Prima casa data in locazione prima dei 5 anni:conseguenze?

[tizzle]

Buongiorno a tutti,
mi é venuto un dubbio, ma il fatto di aver dato in locazione la mia prima casa ( immobile acquistato con agevolazioni prima casa) a due anni dal suo acquisto mi fa perdere i benefici ottenuti?
Mille grazie.

 

[Abakab]

Se ti riferisci alle agevolazioni fiscali no (sempre che tu abbia portato la residenza nei termini di legge) perderai la detrazione sugli interessi passivi qualora ci sia un mutuo, pagamento IMU aliquota piena.

 

[tizzle]

Ottima notizia, quindi quello che ho risparmiato in sede di rogito come prima casa, non dovró restituirlo! Per quanta riguarda l'IMU effettivamente ho pagato tutto con aliquote piene.
Grazie.

 

[Abakab]

Ottima notizia, quindi quello che ho risparmiato in sede di rogito come prima casa, non dovró restituirlo!

No!
Prego!

 

[Manzoni Maurizio]

Non perdi i benefici che hai avuto, se però vendi nei 5 anni e per la maggior parte del tempo intercorso tra l'acquisto e la vendita non l'hai abitato e nella vendita otterrai un guadagno questo sarà plusvalenza e ci pagherai le dovute tasse.