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sallysandy

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Privato Cittadino
Salve spiego tutta la situazione.
Ci sono 3 case nello stesso comune una accanto all 'altra , le chiameremo A B C
La casa A ha un mutuo intestato a Tonia , e ci vive Lorenzo in comodato d'uso , la casa B ha un mutuo Lorenzo e ci vive la nonna in comodato d uso. La casa c ha un mutuo Pamela e ci vive Tonia in comodato d'uso.
Ovviamente come ben capite nessuno gode delle agevolazioni prima casa.

Come si potrebbe risolvere la situazione affinche per Lorenzo risulti le rispettiva case A abitazione principale (prima casa) ma senza il rischio che possa venderla prima della morte della mamma. E quindi sbarazzarsi della casa B.
Quale soluzione consigliereste?
 

specialist

Membro Senior
Privato Cittadino
Lorenzo si libera della nonna, vende la casa B e con il ricavato aiuta Tonia a pagare il mutuo e vivono felici e contenti nella casa A.
Pamela lascia vivere nella casa C dove non c'è più Tonia la nonna sfrattata dalla casa B, ma la obbliga a cointestare il c.c. e usa la pensione di reversibilità del nonno per pagare il mutuo e acquistare un'auto sportiva con cui va a trascorrere i weekend di nascosto con Lorenzo.
Ora finalmente ho vinto?
 

specialist

Membro Senior
Privato Cittadino
Le tre case sono della nonna che per evitare scivolose donazioni le ha vendute ai nipoti (i fratelli Tonia, Lorenzo e Pamela), i quali per comprarle hanno dovuto contrarre un mutuo pagato dai genitori. Quando la nonna sarà deceduta, i comodati si estingueranno e i tre fratelli potranno disporre pienamente delle rispettive case.
 

angy2015

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Professionista
una soluzione sarebbe spostare Tonia nella casa A, la nonna nella casa C e lorenzo nella casa B estinguendo i comodati esistenti e facendone uno nuovo per la nonna. Poi se non si vuole traslocare si potrebbe fare solo il cambio di residenze, visto che le case sono vicine sarebbe un abuso difficile da provare.
 

specialist

Membro Senior
Privato Cittadino
una soluzione sarebbe spostare Tonia nella casa A, la nonna nella casa C e lorenzo nella casa B estinguendo i comodati esistenti e facendone uno nuovo per la nonna. Poi se non si vuole traslocare si potrebbe fare solo il cambio di residenze, visto che le case sono vicine sarebbe un abuso difficile da provare.
Sei stato disattento. Lorenzo deve vivere nella casa A e anche la nonna dovrebbe rimanere dov'è.
 

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manukka ha scritto sul profilo di John S..
john S. ho bisogno di parlarti sto in una situazione simile alla tua mio padre finge volere aiutare e vuole vendere casa . lui non si é mai interessato scrivimi su facebook ok? https://www.facebook.com/manuela.amari.92
StefyC88 ha scritto sul profilo di Fran77.
Certamente! Senza problemi mi puoi contattare in privato, non ti nego che conosco il Salento, anche perché sono Pugliese, più specificatamente di Foggia, ma vivo a Roma, quindi sarebbe magnifico se potessimo collaborare insieme. Aspetto tue notizie! A presto
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