1. immobilio.it è l'unico forum italiano interamente dedicato agli Agenti, alle Agenzie Immobiliari e ai Professionisti del mondo Casa.
    Su immobilio.it puoi approfondire le nuove leggi, leggere recensioni e consigli, scoprire nuovi strumenti, modulistica e servizi per il settore immobiliare e confrontarti con migliaia di Agenti Immobiliari e Professionisti del settore.

    Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità

Tag (etichette):
  1. Graf

    Graf Nominato ad Honorem Membro dello Staff

    Privato Cittadino
    Cosa prevedono le vostre personali “divinazioni”?
    Quali presagi fate sulla vostra professione, nel 2011?
    Vi sbottonate in previsioni positive rispetto all’ultimo anno?
    Oppure esprimente pronostici “grigi”, stazionari, fermi, rigidamente invariabili?
    Il 2011 vi apre il cuore all’ottimismo, ad un atteggiamento fiducioso, oppure ve lo schiude appena ad una prudente cautela?
    E' passata ‘a “nuttata”?
     
  2. Maurizio Zucchetti

    Maurizio Zucchetti Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Mah ...... è da più di un anno che dovrebbe essere "passata 'a nuttata" ma, è proprio il caso di dire, non si vede ancora luce! :confuso:
    Diciamo che il mio innato ottimismo mi spinge a credere che ci siamo, che manca poco, e che poi torneranno i tempi d'oro (stile 2000 - 2006), che peraltro io non ho vissuto perchè allora vendevo assicurazioni, che ovviamente erano sotto un treno! :disappunto::disappunto:

    ;)
     
  3. Graf

    Graf Nominato ad Honorem Membro dello Staff

    Privato Cittadino
    Io temo seriamente un lungo periodo di stagnazione del settore immobilliare; prezzi praticamente vischiosi in tendenziale diminuzione ma mai ribassati a sufficienza per far ripartire il mercato, numero di vendite praticamente inchiodato sulle 600.000 all'anno.:triste:
    Spero di essere smentito dalla realtà.
     
  4. noelferra

    noelferra Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    Se non riparte l'economia crdo sara' un anno ancora pi' difficile del precedente.
    Il problema e' il non aumeto di ricchezza da parte degli italiani solo quello fara' ripartire il mercato.
    Cordialmente
    Noel
     
  5. andrea boschini

    andrea boschini Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    SONO OTTIMISTA..ma allo stesso modo sono realista...la vedo dura...grigia..e purtroppo nel breve medio possibilita' di risalita "pochine"...ma lotteremo xrche' questo ci rimane...auguri a tutti
     
  6. siro

    siro Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    ... si continuerà faticando ancora per un bel po'... speriamo per lo meno in qualche leggera schiarita.. aspettando il non prossimo sereno!!!
    .. lottare sempre... e mai affonderemo!!!!!!!!!!!!!!
    teniamo duro amici... chi la dura la vinceee!!!!!!!!!!!!!!!!!!:^^::^^::^^:
     
  7. noelferra

    noelferra Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    Sono con voi sino alla fine.
    Si combatte per una giusta causa.
    Io sono presente
    Noel
     
  8. Graf

    Graf Nominato ad Honorem Membro dello Staff

    Privato Cittadino
    :domanda:
    Sei ottimista ma la vedi dura?:domanda:
    Sarai Un PESSOTTIMISTA!:p
     
  9. noelferra

    noelferra Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    o un pessimottimista?
    Qusto e' il dilemma della notte.
    Cordialmente
    Noel saluta la putta anche per me graf
     
  10. Graf

    Graf Nominato ad Honorem Membro dello Staff

    Privato Cittadino
    Puta non Putta.;)
    Ragazza, donna in dialetto triestino.
    :)
    Puta vecia sta invece per zitellona. :^^:
     
  11. noelferra

    noelferra Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    Puta Puta per carita' di vecchie ne conosco a iosa di gia.
    Cordialmente
    Buona notte
    Noel
     
  12. Anna D'Ascoli

    Anna D'Ascoli Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    ... ben ritrovati ... dopo lunga assenza rieccomi.
    Posso solo esporre mie esperienze personali di questo periodo.
    Manca e continua a mancare la fascia di acquirenti "media" che colloco in un impegno di spesa compresa tra € 500.000 e € 900.000.
    In questo periodo sto lavorando (spero bene) su grandi investimenti con società di trading e fondi, storia diversa dall'attività di agente immobiliare in senso stretto, a volte con tempi di realizzo più o meno brevi rispetto alle "normali" transazioni. Ovviamente non sto trascurando il piccolo/medio taglio che rappresenta il nostro ossigeno sia in soluzioni di acquisto che di locazione ... che non ha, per i motivi a noi tutti noti di eccessiva richiesta dei proprietari, i riscontri voluti. La stagnazione e forse la crisi deve ancora esercitare l'ultimo colpo di coda... il mercato di Milano, a mio avviso e nel piccolo della mia esperienza, è rappresentativo ... ciò che accade lì prima o poi si ripercuote su tutto il resto del territorio nazionale (salvo poche eccezioni) e per quanto mi risulta in questi ultimi mesi un po' tutta l'economia milanese sta versando lacrime amare, molto più amare.
    In definitiva ... stringiamo i denti e la cinghia ... chi la dura la vince... o no????:confuso: ... sempre testa alta e schiena dritta
    Un abbraccio
    Anna:fiore:
     
    A andrea boschini piace questo elemento.
  13. Graf

    Graf Nominato ad Honorem Membro dello Staff

    Privato Cittadino
    Ber tornata su immobilio e buon anno 2011! :ok::fiore:

    Un paio di domande si permetti:

    Operi su Roma o su Milano? O su tutte e due le realtà cittadine?
    E poi cosa significa lavorare con società di trading o di fondi?
    Significa fornire consulenze e procurare immobili da mettere a reddito a favore di Società assicurative e a Fondi pensioni? :domanda:

    Grazie.
     
  14. Anna D'Ascoli

    Anna D'Ascoli Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Buon 2011 a te Graf ed a tutti i miei cari colleghi :fiore:
    Rispondo sinteticamente e volentieri:
    1) Opero prevalentemente su Roma ed in contatto con colleghi e gruppi immobiliari milanesi per collaborazioni;
    2) Non sono né società assicurative né fondi pensioni. Le società di Trading immobiliare sono società nate esclusivamente a tale scopo difatti una delle caratteristiche principali è che deve trattarsi di un’impresa il cui oggetto esclusivo e principale sia rappresentato da un’attività di trading immobiliare e che per l'immobile ed il venditore debbano sussitere determinati requisiti essenziali. L'operatività delle società di trading e fondi immobiliari può essere diversa ... dipende dalla tipologia di gestione e dell'esigenza o esistenza di tetti di piattaforme, più o meno come dici tu. Proporre immobili da mettere a reddito (raramente) anche se la richiesta più ricorrente è di immobili importanti già con redditività certa accettabile superiore al 5,80% ... o anche ordinarie società immobiliari al solo scopo di investimento.
    Anna
     
  15. Graf

    Graf Nominato ad Honorem Membro dello Staff

    Privato Cittadino
  16. noelferra

    noelferra Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    Alzo il dito come Graf, ma io alzo entrambe le mani, non ho capito nulla comunque buon per voi che siete esperti.
    Io a malapena conosco uffici negozi ville locali appartamenti terreni etc, ma di traindingh immobiliare non ne so nulla.
    Faro' quando le asociazioni ne faranno uno su questa materi un corso di apprendimento.
    Imparero' imparero'
    Cordialmente
    Noel
     

Per rispondere Entra o Registrati è Gratis…

Perchè dovresti Registrarti?

  • Partecipare e Creare Discussioni
  • Trovare Consigli e Suggerimenti
  • Condividere i tuoi Interessi
  • Informarti sulle Novità

Condividi questa Pagina