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  1. FrancaRosemberg

    FrancaRosemberg Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Salve a tutti, sono nuova :) Vi scrivo in quanto sto per prendere in affitto un appartamento in provincia di Udine ed è la prima volta che affronto questa procedura. Oggi, oltre a parlare del canone di affitto, mi è stata comunicata la percentuale (12% + IVA sulla spesa di affitto di un anno) di provvigione da dare all'agenzia.
    Potete dirmi qual è la percentuale di provvigione che un agente immobiliare può chiedere in caso di affitto? Io ero a conoscenza che il massimo della provvigione fosse al 10% +IVA . Mi sbaglio? Quando posso considerare questa percentuale troppo alta? Il comune può stabilire dei massimi in tal senso, oppure non c'entra nulla?
    Ringrazio chiunque possa aiutarmi.
     
  2. ab.qualcosa

    ab.qualcosa Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Dipende da zona a zona.

    Ad esempio qui a Roma mi risulta che la media sia ancora una mensilità di canone (poco più dell'8%), a Milano è anche più alta che da te, intorno al 15% (Se non ricordo male).

    Ma si tratta di consuetudini, non ci sono limiti particolari.
     
  3. FrancaRosemberg

    FrancaRosemberg Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Grazie per la risposta, comunque l'IVA è sempre da calcorare a parte giusto?
     
  4. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    sempre in tutte le zone e su tutto il territorio
     
  5. FrancaRosemberg

    FrancaRosemberg Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    ok grazie davvero per la disponibilità :)
     
    A Rosa1968 piace questo elemento.
  6. Sim

    Sim Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Io a Roma chiedo il 10% + IVA.... però questo 12% mi piace :maligno::innocente:
     
    A PyerSilvio e Rosa1968 piace questo messaggio.
  7. FrancaRosemberg

    FrancaRosemberg Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    :) Ma la cosa che non mi è chiara è questa: un AI può chiedere la percentuale che desidera? O ci sono dei limiti?
     
  8. Sim

    Sim Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Le provvigioni nascono da accordi tra le parti e cambiano in base a usi e consuetudini
     
  9. FrancaRosemberg

    FrancaRosemberg Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    ok, quindi posso chiedere all'agente se è disposto ad abbassare la percentuale?
     
    A Rosa1968 piace questo elemento.
  10. miciogatto

    miciogatto Membro Supporter

    Privato Cittadino
    Domandare e' lecito.
     
  11. specialist

    specialist Membro Senior

    Privato Cittadino
    Ma fa la brillante! Non mi sembra che tra 10% e 12% ci sia poi quella gran differenza!
     

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