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  1. master immobili

    master immobili Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    Carissimi utenti di immobilio.
    Qualcuno di voi sa indicarmi i migliori software ed eventualmente i macchinari necessari per realizzare un virtual tour?
    Inoltre, se cortesemente qualcuno sa indicarmi i costi..
    Grazie mille
     
  2. MaxMatteo

    MaxMatteo Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Mi so muovendo anch'io in tal senso ed ho trovato una fotocamera della sony "bloggie" che ha l'upgrade della lente 360° ed anche il software di elaborazione: per quanto riguarda il costo mi sembra accessibilissimo: tutto a meno di 200€...

    http://www.youtube.com/watch?v=6k6IK4nI7RM
     
  3. il Custode

    il Custode Custode del Forum Membro dello Staff

    Molto interessante Max! :)
    Cercherò un po' di informazioni in più.
    E' già in commercio?
     
  4. Antonio Troise

    Antonio Troise Membro Storico

    Agente Immobiliare
    post molto interessante, :applauso: master immobili.

    Max,
    il virtual tour che fai con la tua fotocamera sony è compatibile con i maggiori portali (casa.it-immobiliare.it).

    Custode,
    reboo è attrazzato per i virtual tour?
     
  5. il Custode

    il Custode Custode del Forum Membro dello Staff

    Secondo te perchè mi sto interessando? ;)

    Reboo accetta foto e video, quindi anche i virtual tour. Tuttavia stavo cercando qualcosa per farli i VT in modo semplice semplice
     
  6. andrea boschini

    andrea boschini Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    azz...io uso il mio iphone...saro' all'eta' della pietra?? :disappunto:
     
  7. il Custode

    il Custode Custode del Forum Membro dello Staff

    Andre intendo proprio le animazioni a 360° non le foto...
    Se per iPhone c'è qualcosa di simile spara! :D
     
  8. andrea boschini

    andrea boschini Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Custode eccoti sparato ;)
    I video possono essere registrati con iPhone 3GS raggiunge i 30 frame per secondo. la qualità è 640 x 480 pixel di 3GS.
    Laan Labs, sviluppatrice di iVideoCamera, ha dichiarato di avere in programma per le prossime versioni del software, alcuni miglioramenti riguardo alla risoluzione e al numero di frame per secondo. Intanto è nata anche UStream Broadcaster, un'applicazione che permette lo streaming in tempo reale dei propri video per i possessori di iPhone 3G e 3GS.
     
    A Lalas piace questo elemento.
  9. andrea boschini

    andrea boschini Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    ah...una dimenticanza...costa un bel 0,79 centesimi di euro :^^: :^^:
     
  10. il Custode

    il Custode Custode del Forum Membro dello Staff

    Ok Andrea questo lo so. Sono utente Apple da 25 anni :fico:
    Mi e ti chiedevo se conosci un software per iPhone che permette di fare animazioni VR360° (cioè i virtual tour) perchè non ne ho ancora viste
     
  11. andrea boschini

    andrea boschini Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
  12. il Custode

    il Custode Custode del Forum Membro dello Staff

  13. andrea boschini

    andrea boschini Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    PERFETTO...se fosse leggero e costasse poco :^^:
     
  14. Antonio Troise

    Antonio Troise Membro Storico

    Agente Immobiliare
    custode,
    tu lo usi il virtual tour, e se si, cosa adoperi?
     
  15. il Custode

    il Custode Custode del Forum Membro dello Staff

    Io non ne uso... Non amo particolarmente i VT. Preferisco le foto ben fatte.
    Però so che tanti li "amano" e quindi sto cercando una soluzione che ci piaccia da incastrare in Reboo
     
  16. Antonio Troise

    Antonio Troise Membro Storico

    Agente Immobiliare
    custode,
    una foto ben fatta, per te, come deve essere?
     
  17. il Custode

    il Custode Custode del Forum Membro dello Staff

    ehheeh bella domanda Antonio! :D

    Una foto ben fatta è una "bella foto".
    Solo chi è appassionato di fotografia può capire la mia affermazione (nel senso di capire cosa intendo).
    Proporzioni, risultato tecnico e skill.

    Intrappolare il particolare giusto, sotto il giusto profilo nel momento perfetto.

    Girare un video è ancora più complesso, se possibile. Ci vorrebbe un regista, uno scenografo, un direttore della fotografia e un montatore.
    In un momento storico nel quale si scatta a "qualsiasi cosa si muova" parlare di "immagini" sta diventando delicato.

    Le fotografie di interni sono una delle discipline creative più complesse. Tanto per capirci una buona ottica da interni (per esempio un bellissimo Canon TS decentrabile) costa oltre i 1.000 euro e ti permette di raddrizzare le linee prospettiche.

    Per questo mi interessano abbastanza i virtual tour. I VT "impressionano" il consumatore, non servono praticamente a nulla, e non impegnano l'operatore in una disciplina complessa dalla quale uscirebbe quasi sicuramente perdente.
     
  18. Susi

    Susi Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    Cari "massimi" esperti della tecnologia.... ;)
    visto che i VT (sono d'accordo con il custode) non mi piacciono un granché,
    e gli oggetti che vorrei proporre non sono particolarmente addatti (non si tratta quasi mai di appartamenti),
    vorrei migliorare l'attrezzature fotografica.
    La foto, secondo me, è lo strumento che meglio di qualsiasi altro mezzo riesce a trasmettere un'emozione (sono maligna, mi viene da pensare al polverone sollevato con la mia foto :D :D :D ), un'atmosfera, che riesce ad incuriosire il cliente, che dalla mia presentazione non deve avere tutte le informazioni possibili ma deve essere tentato di voler vedere la casa con i suoi occhi...

    Per tornare agli aspetti pratici:
    sono povera, neanche tanto esperta o brava, so appena che ho assolutamente bisogno di un grandangolo e non amo le cose troppo complicate.
    Che macchina cercare ? Ci sarà qualcosa di usato che possa fare al caso mio ?
    Qualche consiglio ?
    Grazie !!! :innamorato: :innamorato: :innamorato:
     
  19. Roby

    Roby Fondatore

    Agente Immobiliare
    Per una volta vi contraddico, il VT funziona credetmi, anche a me non fa impazzire, ma il cliente ha quasi praticamente visto l'immobile, questo è quello che mi dicono, "ho visto BENE" quell tal immobile.
    Chiaro che poi ci associo delle foto ma a volte le foto in sè senza grand'angolo sono "bruttine" non hai lo spazio per la prospettiva di tutto il locale.

    Il VT con lo zoom ti permette di vedere i particolari le finiture i rivestimenti ecc.

    A me è sempre servito.

    INdi apprezzo la mossa del Boss di inserirlo in Reboo.
     
  20. il Custode

    il Custode Custode del Forum Membro dello Staff

    uhmm... Susi il problema è che la foto la fa il fotografo.
    La tua affermazione "mi serve un grandangolo" non è del tutto vera. E' solo la più probabile attrezzatura per fare una foto di architettura. Ma in realtà è molto aleatorio.

    Un buon fotografo può decidere di descrivere una casa con i dettagli e per questo userebbe un medio tele.
    Per quanto riguarda la macchina fotografica, visto che gli apparecchi digitali hanno la pellicola integrata (cioè il sensore) che non è removibile ti consiglierei qualsiasi reflex in commercio anche APS-C (ovvero col sensore più piccolo rispetto alle 35mm di una volta e per questo meno performanti).

    Devi sapere però, che una APS-C ha un fattore di riduzione da 1,6X a 2X, ovvero un 80mm su una APS-C equivale piàù o meno a un (80 x 1,6 = 128) 128mm.
    Quindi per avere un 35mm come lo conosciamo ci vuole almeno un (35 : 1,6 = 21) 21mm. E per un 28mm (grandangolo ideale) ci vuole un 16/17mm.

    Devi anche sapere che meno è la lunghezza focale (cioè i mm di un obiettivo) più e difficile costruirlo. Questo per dire che un 28mm su una full frame 35mm costa 300 euro, ma su una APS-C di uguale qualità ce ne vogliono 600 (le cifre sono inventate).

    In definitiva, se davvero ti interessa tirare fuori un'emozione da una casa, ti consiglio vivamente di frequentare un corso di fotografia di base, dove ti vengano insegnare le principali regole per fare foto di architettura (illuminazione, la regola dei terzi, le linee cadenti)

    Per rispondere alla tua domanda inziale, ci sono principalmente 3 marche che offrono apparecchi di livello adeguato e una scelta di ottiche imbarazzante e non troppo costose: Olympus, Nikon e Canon.
    Prima del corso penserai che qualsiasi reflex va bene, dopo non so :risata:
     

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