Quali sono i principali metodi di acquisizione nel 2016?

Quali sono i principali metodi di acquisizione?

Porta a porta
Telemarketing
Facebook
Necrologi
Passaparola
Lettere nelle casette postali
Cartelli

 

Ma se li hai già elencati tu..........

 

Se ne accettano nuovi da chi ne sa altri..

 

@piersilvio

 

Ti do io delle dritte eccezionali per ricerca di immobili ed acquirenti:
- Associazioni professionali (avvocati, commercialisti, etc.)
- Bacheche ospedali e scuole riservate a medici, infermiere, insegnanti
- CRAL aziendali
N.B. Per alcune di queste è necessario un certo grado di introduzione.

 

Tanta pazienza.

Voglia di lavorare.

Penna, blocchetto di carta e biglietti da visita.

Svegliarsi presto al mattino.

Recarsi in strada prima degli altri.

Arrivare al contatto col venditore prima degli altri.

La statistica ci insegna che se si impiega bene il tempo il risultato arriva.

A volte nel volgere di poche ore si arriva all'acquisizione e alla vendita, in tempi record.

Come una corsa dei cento metri "alla Asafa Powell".

In quelle circostanze, quando magari e' piu' di un mese che non vendi manco un box, ci si rende conto piu' che mai, che e' solo questione di impegno, profuso nella direzione giusta.

Risolvi in poco tempo cio' che sembrava difficile risolvere in mesi di lavoro.

Colpo di fortuna..?

Macche'.

Voglia di lavorare.

 

Niente da eccepire, ma lui chiedeva altre strategie.

 

Come fare il porta a porta al meglio? Senza rompete troppo le scatole...

 

Come fare una bella torta, senza sporcarsi troppo le mani di crema e di panna?

Oppure come fare un tavolino in legno senza sporcarsi di colla e sagatura..?

 

Manca:

Dare indicazione ai propri sportellisti di convincere i propri clienti a dare in vendita la casa alla propria nascente agenzia.

Mi rendo conto che non è per tutti...

 

Premesso che l'acquisizione è il mio punto debole i miei metodi sono:
-Cartelli
-Annunci su internet
-Qualche telefonata "a freddo" ogni tanto
Mi rendo conto che dovrei fare molto di più
Per curiosità, in media in un mese quanti immobili in esclusiva, in vendita, riuscite ad acquisire?

 

allora dicci i metodi della tua collega hi

 

Acquisisce meno di me, ecco perché in 3 anni non ho ancora imparato ad acquisire come si deve

 

mmmmmmm

 

Che tradotto significa?

 

Che hai sempre il dente avvelenato con la collega.

 

In questo caso no, anzi ultimamente non abbiamo avuto nessun problema. Ho detto che acquisisce meno di me perché è vero, non fa ricerca, porta a porta ecc..ma non è una critica, è un dato oggettivo. Siamo una piccola agenzia che non fa grossi numeri. Ricordo un'agenzia in cui ho lavorato che si acquisivano almeno 4/5 immobili a settimana. Qui ne acquistiamo 4/5 al mese, non di più

 

se parti di esclusivi scritti non mi sembra affatto male.....

 

Ricorda:
A parità di contatti ottiene il risultato l'agente che si distingue e si fa ricordare..

Quindi lavora anche sui contenuti e sull'esposizione.

 

Non lavoriamo quasi mai in esclusiva(scelta che personalmente non condivido, infatti io per le vendite lavoro solo in esclusiva altrimenti lascio perdere, per gli affitti è un discorso diverso perché ci può stare di lavorare senza esclusiva)
Ad oggi di incarichi in esclusiva ne abbiamo credo 2-3, non di più