Quesito su parti condominiali e non

[sanmon]

Sotto la palazzina abbiamo dei garage con accesso libero nella zona ingresso non chiuso da cancello, non tutti hanno però i box, vi chiedo se quest’ultimi (che accedono solo e soltanto per verificare i contatori dell’acqua) devono pagare la manutenzione dei muri interni ( nelle zone di manovra), la pavimentazione, ed eventuali infiltrazioni dal soffitto ( con relativi lavori di demolizione, impermeabilizzazione e piastrella mento ) che funge da ingresso pedonale esterno al portoncino interno condominiale.
Spero di essere stato chiaro.
Vi ringrazio per le risposte.
Fonte: I muri perimetrali di un edificio sono sempre condominiali?

 

[ingelman]

vi chiedo se quest’ultimi (che accedono solo e soltanto per verificare i contatori dell’acqua) devono pagare la manutenzione dei muri interni

Ciao Sanmon
Anche se sarebbe meglio che ti rispodesse un avvocato (probabilmente interverrà) ti dico la mia
Per i muri interni riferiti al vano rimessa la manutenzione spetta ai proprietari esclusivi di questo locale.

la pavimentazione, ed eventuali infiltrazioni dal soffitto ( con relativi lavori di demolizione, impermeabilizzazione e piastrella mento ) che funge da ingresso pedonale esterno al portoncino interno condominiale.

Quì se ho ben capito quello che hai esposto il rifacimento e l'impermiabilizzazione della pavimentazione che crea infiltrazioni alla proprietà sottostante spetta ai condomini essendo quell'area un bene comune al fabbricato