Siamo in locazione 4+4 (da poco entrati nel 5° anno), contratto di locazione intestato al mio compagno. Abbiamo intenzione di acquistare casa. Sul contratto di locazione è semplicemente scritto che il conduttore può recedere per gravi motivi dandone comunicazione 6 mesi prima ("prima" di che cosa non è specificato). Deve mandare una raccomandata spiegando il perchè?
Leggendo in rete ho visto che "gravi motivi" può comprendere tante cose e che devono essere indipendenti dalla volontà del locatore, mentre il mio avvocato mi dice che vi può rientrare anche il fatto di acquisto casa in quanto diventerebbe impossibile pagare anche il canone (inoltre credo che sarebbe stupido per un locatore opporsi e rischiare così di non vedere più un soldo....so bene che il recupero crediti non è così veloce....sono in causa per una vicenda da 4 anni e non ho ancora visto nullla...). Oppure, visto che il canone è sempre stato pagato da me, con miei assegni e non dal mio compagno -che non ha conto corrente-, il fatto che io me ne vada gli può rendere oneroso pagare il canone? Grazie a tutti gli esperti della disponibilità!
Leggendo in rete ho visto che "gravi motivi" può comprendere tante cose e che devono essere indipendenti dalla volontà del locatore, mentre il mio avvocato mi dice che vi può rientrare anche il fatto di acquisto casa in quanto diventerebbe impossibile pagare anche il canone (inoltre credo che sarebbe stupido per un locatore opporsi e rischiare così di non vedere più un soldo....so bene che il recupero crediti non è così veloce....sono in causa per una vicenda da 4 anni e non ho ancora visto nullla...). Oppure, visto che il canone è sempre stato pagato da me, con miei assegni e non dal mio compagno -che non ha conto corrente-, il fatto che io me ne vada gli può rendere oneroso pagare il canone? Grazie a tutti gli esperti della disponibilità!