Recesso condizione di garante in Contratto di locazione

[Meybol]

Salve. Grazie in anticipo. Vorrei avere sapere su un tema relativo al garante in un contratto di locazione. Il mio ex compagno mi ha fatto da garante 1 anno fa per la stipulazione del mio contratto di affitto che scadrà fra 3 anni, abbiamo fatto la formula 4+4 di rinnovo. Premetto che senza il suo aiuto ho sempre pagato puntualmente ogni canone mensile e che lavoro assunta per una Azienda consolidata. Visto che di recente ci siamo lasciati lui vorrebbe fare il recesso della sua condizione di garante. . Lo può veramente fare? Come funziona? Saluti a tutti.

 

[Zagonara Emanuele]

Lo può fare ammesso che sia tu che il proprietario dell'immobile siate d'accordo di modificare i termini del contratto, diversamente rimarrà garante per tutta la durata del contratto di locazione.
Nel caso che tutte le parti siano d'accordo è necessario sottoscrivere una dichiarazione specifica e procedere alla registrazione della medesima a correzzione e/o modifica del contratto riginale.

 

[Meybol]

Ok. Pensavo che il contratto d'affitto non era assolutamente modificabile. Grazie della risposta. Saluti.

 

[Bastimento]

Sicuramente il garante non può recedere unilateralmente.

Mi chiedo però se lo possa invece fare allo scadere degli 8 anni: la proroga del contratto non è obbligatoria per legge