Pagamento anticipato del canone in locazione transitoria

[Cencio]

salve, due quesiti...
1) qualora l' inquilino, contestualmente alla stipula del contratto, d'accordo con il locatore, decidesse di pagare in un unica soluzione l'intero importo del canone di locazione, per un contratto transitorio (durata 12 mesi) assoggettato a regime di cedolare secca, e' libero di farlo?
2) qualora dovesse recedere anticipatamente per gravi motivi, puo' richiedere la restituzione di parte della somma relativa ai canoni dei mesi non goduti?
vi ringrazio anticipatamente per ogni cortese risposta

Davide Cencini

 

[adimecasa]

La prima domanda si, la seconda se sei d'accordo

 

[Cencio]

quindi deduco che perde l'importo versato se non ha altri accordi con il locatore.....bene, grazie per la risposta

 

[Sim]

Il canone lo puoi pagare come vuoi, quindi anche tutto insieme alla firma del contratto. In questi casi è bene considerare che nell'eventualità di risoluzione anticipata il locatore restituisca al conduttore la somma relativa alla locazione interrotta. Diciamo che sarebbe "logico", ma è bene scriverlo nero su bianco!