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  1. GaspareMaura

    GaspareMaura Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Salve, una domanda sui contratti di locazione abitativi:
    Un cliente (conduttore) ha appena qualche giorno fa firmato un contratto di
    locazione 4+4 e ora per colpa (ha ragione) di alcuni comportamenti diffidenti
    del locatore vuole recedere entro 7 gg in quanto un avvocato gli ha detto
    che lo puo' fare...... è vero? Io per le locazioni abitative è la prima volta che lo sento
    tra l'altro non so' se registrarlo subito o meno.....
     
  2. studiopci

    studiopci Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Salve, la direttiva 85/577/CEE per la tutela dei consumatori, recepita dallo Stato Italiano, indica le possibilità di esercitare il diritto di recesso da contratti di acquisto e/o locazione ( esclusi i contratti di locazione stagionale ) solo per i contratti eseguiti a distanza ( sono esclusi quelli eseguiti per posta ) quindi ritengo che l'avvocato si sia confuso, secondo questa norma il contratto di locazione in questione non rientra nella casistica. La procedura " ufficiale " prevede che tu debba registrare il contratto, in seguito si debba procedere alla rescissione ( se concordata ) o al recesso ( se unilaterale ) e poi registrare la chiusura del contratto. Ripeto ... questa è la procedura ufficiale, che prevede tra l'altro anche delle penali ( se contemplate ) potresti anche sondare se il tutto può essere risolto in maniera bonaria, ma questo è compito tuo. Saluti Fabrizio
     
    A Bagudi piace questo elemento.

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