Blocscorr

Membro Attivo
Privato Cittadino
Buongiorno,
mi sono aggiudicato un immobile all'asta all'inizio del 2016. In quell'occasione avevo presentato un assegno pari al 20% del prezzo base a copertura delle spese. Dopo aver adempiuto al pagamento delle imposte e delle spese, il delegato mi ha comunicato che avevo diritto ad una restituzione di circa 3000 euro. Da quel momento sono passati 8 mesi, ma di questi soldi neanche l'ombra. Sollecito periodicamente il delegato il quale mi dice che il giudice non ha ancora disposto la liquidazione dell'eccedenza. L'ultima volta il Delegato mi ha detto testualmente che "non poteva procedere alla liquidazione dell'eccedenza in quanto il giudice non aveva ancora liquidato il suo compenso". Vi chiedo: è normale dover attendere tutto questo tempo? Che collegamento c'è tra la liquidazione del compenso del delegato e la liquidazione del mio rimborso? Posso rivolgermi direttamente a qualcuno per reclamare il mio diritto (non so, al tribunale per le esecuzioni immobiliari, al giudice etc..)?
Grazie mille.

Lucio
 

mosca

Membro Assiduo
I tempi non sono standard ma possono cambiare da Tribunale a tribunale....dipende dalla mole di lavoro, dalle esecuzione che seguono ...
Io a Pistoia ho acquistato una Rimessa a giugno a Ottobre avevo il decreto di Trasferimento...e tutti prima mi dicevano che occorreva un'anno per averlo.
 
C

cursin

Ospite
Ogni tribunale è un mondo a parte però la somma da versare in conto spese non è del 20% ma del 15 % 3 anni fà ho comperato ad un'asta e l'eccedenza mi è stata liquidata dopo la registrazione del decreto di trasferimento dopo poco tempo anche perchè il delegato presenta F23 del pagamento all'agenzia delle entrate su conteggio fatto dall'agenzia in base al prezzo di aggiudicazione
 

brina82

Membro Storico
Professionista
Io ho acquistato a giugno un immobile VUOTO. Ad oggi non ho ricevuto neppure le chiavi, non essendo stato ancora effettuato il decreto di trasferimento...
 
C

cursin

Ospite
Io ho acquistato a giugno un immobile VUOTO. Ad oggi non ho ricevuto neppure le chiavi, non essendo stato ancora effettuato il decreto di trasferimento...
Cara brina purtroppo dipende dai soggetti il delegato alla vendita che deve fare il suo lavoro cioè ripartire le somme , andare in agenzia delle entrate a farsi fare il preconteggio delle imposte e preparare il decreto di trasferimento da fare firmare al giudice. Se il delegato non si muove prova a chiedere spiegazioni. Io ho ritirato le chiavi ieri da luglio dopo diverse telefonate e mail
 

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