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  1. Thegiovane

    Thegiovane Membro Junior

    Altro Professionista
    Buongiorno a tutti e grazie anticipatamente per chi vorrà dedicarmi attenzione ed eventualmente rispondere.

    Mi sembra di avere capito che in caso di vendita da costruttore a privato di immobile ad uso abitazione nuovo l'IVA è al 4% se prima casa o 10% in altri casi (eccetto lusso). Se l'acquirente è un soggetto privato estero (comunitario/extracomunitario), vale la stessa regola ?

    Sempre in caso di acquisto da costruttore di immobile ad uso abitazione, qualora l'acquirente sia una società immobiliare che iscriverà l'acquisto come immobile o "merce" o "patrimonio" (non strumentale), esiste diverso regime IVA tra acquirenti italiani ed esteri (comunitari/extracomunitari) ?

    Grazie.

    Marco.
     

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