RESIDENTE ALL'ESTERO - Acquisto casa vacanze come prima casa ?

[calamassi86]

Salve ragazzi,
bellissimo forum !

Premetto che sono in cerca di un consulente / commercialista esperto di immobiliare e magari anche di situazioni di residenze all'estero.
Comunque provo a fare qualche domanda qui, apertamente.
Io sono residente all'estero, in USA. Sto trattando un immobile, in sardegna.
Io in Italia non ho niente di intestato a me. Mio padre mi aiuterà tramite Procura a creare conto corrente e anche ad ottenere un mutuo.

- posso comprare questa abitazione come PRIMA CASA e quindi pagare soltanto il 2% di oneri supper la mia residenza sia all'estero ? Sarebbe comunque la mia prima ed unica proprietà in Italia.
- potrei di tanto in tanto affittarla ?

Grazie mille a tutti,
Un saluto
Marco

 

[RobertodaBangkok]

Premetto che sono in cerca di un consulente / commercialista esperto di immobiliare e magari anche di situazioni di residenze all'estero.

Ne troverai a iosa.

Comunque provo a fare qualche domanda qui, apertamente.

E' il "comunque" che disturba..tipo " va bhe visto che e' gratis ve lo chiedo..poi vado da uno che "sa' "...forse e per questo che colleghi preparatissimi non ti hanno risposto.

Ti suggerisco quindi un atteggiamento diverso.

Ad ogni buon conto la tua riposta e SI. Bastera' dichiarare la tua residenza estera anche mediante autocertificazione. Fatto salvo che POTREBBE comunque venirti IN SEGUITO richiesta la Green o il certificato di iscrizione AIRE (piu facilmente il secondo )

Nel tuo caso potrai mantenere la residenza negli States.

Il resto di conseguenza.

Hai appena risparmiato 300 USD di consulenza: suggerisco di investirli in buoni sigari cubani.

Saluti.

 

[calamassi86]

Mi spiace se hai letto qualcosa di scorretto nel mio messaggio. Però essendo un forum aperto e pubblico come potevo non chiedere delle info ? Non credo sia neanche permesso aprire un thread di "assunzione" o ricerca di un consulente ?

 

[RobertodaBangkok]

Mi spiace se hai letto qualcosa di scorretto nel mio messaggio. Però essendo un forum aperto e pubblico come potevo non chiedere delle info ? Non credo sia neanche permesso aprire un thread di "assunzione" o ricerca di un consulente ?

Duretta non capire..
Le info le hai avute.
Sono corrette.
Saluti.