Salve, è un po' che seguo questo gruppo e nel frattempo mi sono aggiudicato una casa con terreno di proprietà di un'azienda in concordato preventivo fallimentare.
Ho saldato il totale costo dell'immobile e la parcella della società incaricata dal tribunale il giorno dopo l'aggiudicazione. Ora sono passati 40gg ed ancora non mi hanno comunicato il tot imposte di registro, IVA al 22 sul terreno (anche se sono privato IVA è al 22?) Ho sollecitato il delegato via email, nessuna risposta...chiedo: i 120gg sono a mia disposizione per saldare tutte le spese?
Se non mi permettono di saldare la procedura non può andare avanti?
Cioè il giudice non viene messo nelle condizioni di firmare il decreto di trasferimento?
Posso diffidare il delegato se non risponde alle email e non mi invia i totali da pagare?
Nel bando indicavano che il notaio sarebbe a totale mio carico, scelto dal delegato, come posso tutelarmi e sapere se il costo del rogito è in linea con i prezzi di mercato?
Nella domanda di partecipazione ho potuto mettere una data per il saldo che è antecedente 40gg rispetto ai 120 concessi dal tribunale, leggevo che il delegato dkvrebbe attenersi a quella data, vero?
Spero di essere stato chiaro, e di non aver esagerato con le domande.
Grazie in anticipo
Ho saldato il totale costo dell'immobile e la parcella della società incaricata dal tribunale il giorno dopo l'aggiudicazione. Ora sono passati 40gg ed ancora non mi hanno comunicato il tot imposte di registro, IVA al 22 sul terreno (anche se sono privato IVA è al 22?) Ho sollecitato il delegato via email, nessuna risposta...chiedo: i 120gg sono a mia disposizione per saldare tutte le spese?
Se non mi permettono di saldare la procedura non può andare avanti?
Cioè il giudice non viene messo nelle condizioni di firmare il decreto di trasferimento?
Posso diffidare il delegato se non risponde alle email e non mi invia i totali da pagare?
Nel bando indicavano che il notaio sarebbe a totale mio carico, scelto dal delegato, come posso tutelarmi e sapere se il costo del rogito è in linea con i prezzi di mercato?
Nella domanda di partecipazione ho potuto mettere una data per il saldo che è antecedente 40gg rispetto ai 120 concessi dal tribunale, leggevo che il delegato dkvrebbe attenersi a quella data, vero?
Spero di essere stato chiaro, e di non aver esagerato con le domande.
Grazie in anticipo
