Restituzione caparra

[robf]

Buongiorno,
accetto una proposta subordinata al ottenimento del mutuo, il giorno precedente la scadenza l'acquirente comunica di non aver ottenuto il mutuo e chiede una proroga, non esibisce nessuna prova né della richiesta di mutuo né del non accoglimento della stessa , si imita a mandare una mail non certificata la sera prima della scadenza.
Ora mi cita dal giudice di pace per la restituzione della caparra che ho trattenuto per i danni subiti ( liberata la casa da alcuni mobili che ho dovuto ricomprare)
Era il compratore obbligato a dimostrare il non ottenimento dello stesso ?
Grazie per l'aiuto
Roberta

 

[Utente Cancellato 83267]

Posta la sospensiva che avete sottoscritto. Molto dipende da come è stata scritta

 

[francesca63]

Era il compratore obbligato a dimostrare il non ottenimento dello stesso ?

Dipende da come era formulata la condizione sospensiva; riportala, e potremo rispondere.

Ora mi cita dal giudice di pace per la restituzione della caparra che ho trattenuto per i danni subiti ( liberata la casa da alcuni mobili che ho dovuto ricomprare)

Se la condizione non si è avverata ( dipende appunto da come era scritta) non potevi trattenere la caparra.
Avresti comunque dovuto attendere a liberare la casa, visto che non avevi ancora certezze sulla conclusione della vendita

 

[IL TRUCE]

Quando l AI non segue personalmente queste cose...il pasticcio e' sempre li.
Non capendoci lui un tubone immagino come abbia scritto le cose..e senza di lui a volte e' pure peggio.
Se scritta male il deposito lo dovrai restituire eccome..salvo come ti han detto che posti cio che e' stato firmato.
Buon mattino.

 

[specialist]

Ora mi cita dal giudice di pace per la restituzione della caparra che ho trattenuto per i danni subiti ( liberata la casa da alcuni mobili che ho dovuto ricomprare)

I danni non li hai subiti, ma te li sei autoinflitti, dato che potevi anche aspettare e ora dovrai restituire la caparra. Dimmi poi che non avete fatto una proposta d'acquisto tra privati, perché è così, vero?

 

[Utente Cancellato 80257]

Quando l AI non segue personalmente queste cose...il pasticcio e' sempre li.

Sei pronto a scommettere il tuo Struzzo, che è un acquisto tra privati?

 

[MauroScherlin]

MI piacerebbe che il forum avesse una sezione apposita "acquisto tra privati" nella quale spostare tutte le discussioni in merito.

Sarebbe un utilissimo compendio per chi vorrebbe fare compravendite tra il montaggio di un mobile ikea e una fondamentale discussione circa i massimi sistemi con gli amici del bar.

 

[francesca63]

MI piacerebbe che il forum avesse una sezione apposita "acquisto tra privati" nella quale spostare tutte le discussioni in merito.

Non sarebbe una cattiva idea !

 

[specialist]

MI piacerebbe che il forum avesse una sezione apposita "acquisto tra privati" nella quale spostare tutte le discussioni in merito.

Non servirebbe che fossero ospitati in un forum di agenti immobiliari, ma basterebbe per lo sfogo un forum dedicato.

 

[Maria40]

MI piacerebbe che il forum avesse una sezione apposita "acquisto tra privati" nella quale spostare tutte le discussioni in merito.

Sarebbe un utilissimo compendio per chi vorrebbe fare compravendite tra il montaggio di un mobile ikea e una fondamentale discussione circa i massimi sistemi con gli amici del bar.

Te la stai prendendo troppo sul personale, nessuno ha messo in discussione l'intera categoria, si sta parlando però di quello che succede, casi magari isolati, purtroppo esistono (In tutte le categorie).