Buonasera a tutti, sono nuovo del forum. Mi sono iscritto per avere informazioni sull'eventuale restituzione della provvigione pagata all'agenzia.
Cerchero' di essere il piu' breve possibile..
Due anni fà circa ho visionato, tramite agenzia imm, un immobile molto carino.
Fatti i dovuti sopralluoghi e posto al mediatorie tutte le domande del caso (ipoteche, regolarità urbanistica, problemi/lavori condominiali, spese straordinarie,ecc) faccio la proposta e successivamente il compromesso.
Al momento di dover entrare nell'appartamento per verificare misure, allacciamenti, mobili della sala e quant'altro i venditori si dimostrano molto restii nel farmi entrare in casa. mancano pochi giorni al rogito.fisso piu' volte gli app.ti che poi pero' puntualmente vengono disdetti. a questo punto faccio la voce grossa con l'agenzia. riesco ad entrare e scopro che nella casa, come in gran parte del condominio, ci sono grossi problemi di infiltrazione e solo in quel preciso momento mi vengono consegnati documenti che provano l'esistenza di queste problematiche già da qualche anno prima su qualche appartamento del palazzo. Ho tentanto in via amichevole di riavere sia la caparra confirmatoria che la provvigione. Per la prima ho vinto la causa, per la seconda vorrei chiedere a qualche esperto se l'agenzia puo' restituire la provvigione visto e considerato i documenti che ho in mano e che tutti i test, agente imm e venditori compresi, convocati dal giudice hanno confermato il rilascio dei docs solo in quel momento. l'agenzia nn è tenuta ad informarsi su tutti i probl condominiali per presentare l'affare in modo trasparenbte per entrambi le parti?art 1759 cc. inutile dire che l'agenzia nn intende restituire nulla poichè mi conferma che loro non sono tenuti a sapere piu' di quello che mi è stato detto prima del compromesso...
grazie a tutti per la pazienza e per il consiglio..
Cerchero' di essere il piu' breve possibile..
Due anni fà circa ho visionato, tramite agenzia imm, un immobile molto carino.
Fatti i dovuti sopralluoghi e posto al mediatorie tutte le domande del caso (ipoteche, regolarità urbanistica, problemi/lavori condominiali, spese straordinarie,ecc) faccio la proposta e successivamente il compromesso.
Al momento di dover entrare nell'appartamento per verificare misure, allacciamenti, mobili della sala e quant'altro i venditori si dimostrano molto restii nel farmi entrare in casa. mancano pochi giorni al rogito.fisso piu' volte gli app.ti che poi pero' puntualmente vengono disdetti. a questo punto faccio la voce grossa con l'agenzia. riesco ad entrare e scopro che nella casa, come in gran parte del condominio, ci sono grossi problemi di infiltrazione e solo in quel preciso momento mi vengono consegnati documenti che provano l'esistenza di queste problematiche già da qualche anno prima su qualche appartamento del palazzo. Ho tentanto in via amichevole di riavere sia la caparra confirmatoria che la provvigione. Per la prima ho vinto la causa, per la seconda vorrei chiedere a qualche esperto se l'agenzia puo' restituire la provvigione visto e considerato i documenti che ho in mano e che tutti i test, agente imm e venditori compresi, convocati dal giudice hanno confermato il rilascio dei docs solo in quel momento. l'agenzia nn è tenuta ad informarsi su tutti i probl condominiali per presentare l'affare in modo trasparenbte per entrambi le parti?art 1759 cc. inutile dire che l'agenzia nn intende restituire nulla poichè mi conferma che loro non sono tenuti a sapere piu' di quello che mi è stato detto prima del compromesso...
grazie a tutti per la pazienza e per il consiglio..