Ricevute pagamento affitto cedolare secca

[gabriellina]

Salve,
Il mio inquilino mi chiede ricevute per affitto da presentare per la dichiarazione dei redditi.
Il pagamento è stato fatto tramite bonifico ma comprende anche spese condominiali quindi vorrebbe la ricevuta solo per quota affitto.
Ma dovrei apporre marca da bollo su ricevute di 5 mesi fa, è possibile?
Inoltre ho letto che con contratti a cedolare secca non è necessaria la marca da bollo,vi risulta?
Grazie mille per l' aiuto

 

[Zagonara Emanuele]

Puoi rilasciare una "dichiarazione" unica sulla quale attesti che per il periodo .......... è stata pagata la somma complessiva pari ad € ................. equivalenti ai canoni relativi ai mesi di ............, oltre ad € .............. per spese condominiali dovute per lo stesso periodo.

La marca da bollo, trattandosi di una semplice "dichiarazione" e non di una vera e propria ricevuta (in quanto la medesima è stata rilasciata dalla banca in sede di esecuzione del bonifico), non serve.

In ogni caso, se si trattasse di una "ricevuta" vera e propria, la marca sarebbe dovuta anche se il contratto fosse in "cedolare secca".
La marca, solitamente è a carico dell'inquilino.
Sono le marche da bollo dovute per il contratto, che non vanno versate e/o apposte in caso di contratto in cedolare secca.

 

[Umberto Granducato]

si va messa la marca da bollo solitamente a carico dell'inquilino.
Le marche da bollo alle quali ti riferisci sono quelle da apporre sul contratto

 

[gabriellina]

si va messa la marca da bollo solitamente a carico dell'inquilino.
Le marche da bollo alle quali ti riferisci sono quelle da apporre sul contratto

Ma anche in caso di cedolare secca e bonifico di pagamento?

 

[Umberto Granducato]

Ma anche in caso di cedolare secca e bonifico di pagamento?

si

 

[gabriellina]

si

È possibile fare ricevuta risalente a ottobre?

 

[Umberto Granducato]

È possibile fare ricevuta risalente a ottobre?

si è possibile

 

[gabriellina]

Ma se il bonifico viene fatto il 30 ad esempio,la ricevuta con marca da bollo devo farla il giorno stesso?
Oppure c'è un limite per non pagare sanzioni?

 

[Umberto Granducato]

premesso che non sono un fiscalista, ti posso dire che ho fatto nel 2024 una ricevuta per un intero canone del 2023...

 

[gabriellina]

premesso che non sono un fiscalista, ti posso dire che ho fatto nel 2024 una ricevuta per un intero canone del 2023...

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