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titti_roma

Membro Junior
Privato Cittadino
Ecco l'SMS (e non OMS,scusate ma il correttore automatico ha fatto danni) ricevuto questa mattina.

Come detto la volta scorsa la perizia è stata consegnata almeno 1 settimana prima rispetto all'arrivo dell'SMS.
LA delibera è stata veloce perchè probabilmente io rientro al 100% nei parametri del rapporto rata /reddito non avendo (per fortuna o purtroppo) figli.

Vedi l'allegato 17221
Congratulazioni! Quando vai in filiale per la documentazione?
 

Rafel

Membro Junior
Privato Cittadino
Nessuna rata ma abbiamo un bambino che ha la residenza con me dai nonni.. sullo stato di famiglia del papà non risulta
Sicura che quando vanno a fare il controllo reddito non risulti? Hai già chiesto?

Congratulazioni! Quando vai in filiale per la documentazione?
Non lo so,la banca mi ha detto che per loro possiamo fare l'atto anche la settimana prossima. (in teoria questa documentazione potrei anche non ritirarla)
Ho avvisato l'agenzia che deve contattare il proprietario (fuori regione) e poi coordinarci con il notaio.
 

Vale1991

Nuovo Iscritto
Privato Cittadino
Sicura che quando vanno a fare il controllo reddito non risulti? Hai già chiesto?



Non lo so,la banca mi ha detto che per loro possiamo fare l'atto anche la settimana prossima. (in teoria questa documentazione potrei anche non ritirarla)
Ho avvisato l'agenzia che deve contattare il proprietario (fuori regione) e poi coordinarci con il notaio.
Sisi l addetto alla banca che ha fatto la richiesta di mutuo ha detto che è meglio che non risulta il bambino poi non so 🤦🏼‍♀️
 

Azzurra8888

Membro Junior
Privato Cittadino
Titti dal 22 giugno ad oggi sono passati .. mi sa che dipende da chi ha in mano la pratica a sto punto.. c'è chi dorme e chi le esamina subito
 

Rafel

Membro Junior
Privato Cittadino
Titti dal 22 giugno ad oggi sono passati .. mi sa che dipende da chi ha in mano la pratica a sto punto.. c'è chi dorme e chi le esamina subito
Dipende anche dall'intasamento che hanno gli uffici e dalla situazione che si trovano ad analizzare. Unica cosa che puoi fare è chiamare in banca.
 

titti_roma

Membro Junior
Privato Cittadino
Sì dal 22/06 ad oggi sono passate ben 3 settimane! Secondo me sono più intasati sicuramente e poi danno precedenza in base alla data del rogito...ho provato a chiamare oggi ma la persona con cui parlo non c'è
 

DottorMax

Membro Junior
Professionista
Non ne sono sicuro, però mi sembra di ricordare che se non dovesse passare sarebbe comunque a carico tuo.
Detto questo, se la banca fa uscire il perito è difficile che poi il mutuo ti venga rifiutato, a meno di clamorose irregolarità nell'immobile.
Infatti è così. Però cosa succede se per un qualsiasi motivo (irregolarità catastale/urbanistica, difformità planimetria, etc.) il Perito dovesse trovare problemi??
 

Rafel

Membro Junior
Privato Cittadino
Infatti è così. Però cosa succede se per un qualsiasi motivo (irregolarità catastale/urbanistica, difformità planimetria, etc.) il Perito dovesse trovare problemi??
Beh credo che la perizia non sia positiva e quindi la banche non può procedere con l'erogazione. Anche perchè poi lo stesso notaio al momento della stesura della relazione non potrebbe farla visto che riscontrerebbe le stesse difformità.

Le difformità vanno sanate dall'attuale proprietario (se sanabili),altrimenti l'immobile risulta invendibile.

Per il resto credo che le spese di istruttoria e perizia le devi pagare lo stesso anche se il mutuo si ferma.
 

Vale1991

Nuovo Iscritto
Privato Cittadino
Nulla.. sono passati 8 gg dalla perizia e ho detto al mio compagno di telefonare ma non vuole.. ma almeno x sapere l esito 🤦🏼‍♀️
 

Azzurra8888

Membro Junior
Privato Cittadino
La comunicazione ti potrebbe arrivare molti giorni dopo.. per esempio se loro lo hanno saputo oggi l esito a te la comunicazione potrebbe arrivare la prossima settimana .. e nel frattempo la pratica è gia in fase di delibera
 

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