pazzea

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Privato Cittadino
il vicino ha posato una casetta in legno per attrezzi (superficie inferiore a mq. 5) a 50 cm. dal muro di confine di mia proprietà. Quando ho fatto rilevare l'abuso mi ha ribadito che tutto era in regola poichè aveva interpellato il comune e la struttura non superava i 5 mq. avendomi girato la mail il comune comunque ribadisce il rispetto delle distanze come da c.c. e che non rechi disturbo al vicino. Poichè il mio terreno è lontano dalla mia abitazione sostiene che non crea disturbo e questo è vero salvo che se io dovessi vendere il terreno visto che è edificabile o dovessi in futuro costruire io mi trovo credo, e questo è il quesito che vi pongo a dover rispettare le distanze che il mio comune fissa in 5 mt. per cui mi chiedo che distanza dovrei tenere in caso di costruzione??? vorrei proporre di arrivare a confine in modo che a mia volta ho la possibilità eventualmente (è una striscia di terreno molto stretta) di metterci una casetta tenendo le stesse dimensioni della parte a confine. Il problema muro che è tutto, anche le fondazioni, sul mio terreno cosa comporterebbe??
 
Ultima modifica di un moderatore:

Giuseppe Di Massa

Membro Senior
Agente Immobiliare
il vicino ha posato una casetta in legno per attrezzi (superficie inferiore a mq. 5) a 50 cm. dal muro di confine di mia proprietà. Quando ho fatto rilevare l'abuso mi ha ribadito che tutto era in regola poichè aveva interpellato il comune e la struttura non superava i 5 mq. avendomi girato la mail il comune comunque ribadisce il rispetto delle distanze come da c.c. e che non rechi disturbo al vicino. Poichè il mio terreno è lontano dalla mia abitazione sostiene che non crea disturbo e questo è vero salvo che se io dovessi vendere il terreno visto che è edificabile o dovessi in futuro costruire io mi trovo credo, e questo è il quesito che vi pongo a dover rispettare le distanze che il mio comune fissa in 5 mt. per cui mi chiedo che distanza dovrei tenere in caso di costruzione??? vorrei proporre di arrivare a confine in modo che a mia volta ho la possibilità eventualmente (è una striscia di terreno molto stretta) di metterci una casetta tenendo le stesse dimensioni della parte a confine. Il problema muro che è tutto, anche le fondazioni, sul mio terreno cosa comporterebbe??
Penso che la casetta porta attrezzi del vicino se costruisci una casa sia irrilevante, se (sempre se) la casa ci fosse allora farai valere i tuoi diritti se (sempre se) dovessero essere violati. Nel tuo post ci sono molte ipotesi, forse, e "se", quindi non hai un vero problema al momento.
 

pazzea

Membro Attivo
Privato Cittadino
Il problema che su quel pezzo di terreno ho un confinante che,non avendo accesso sulla strada, sta cercando di ottenerlo in tutti i modi inventandosi un diritto di passo inesistente, per questo motivo vorrei avere tutto secondo le norme comunali e del c.c. se lui posasse la casetta a confine sarebbero, secondo me, risolti tutti i problemi. Lui sarebbe in regola ed io anche pure. Cosa ne pensate??
 

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