Rifiuto proposta

[Tittimaio]

Buongiorno a tutti e grazie a chi vorrà rispondermi
Ho un immobile in vendita con mandato in agenzia per il valore di 245000 euro.
Ho ricevuto una proposta d'acquisto coerente con la richiesta ma non è stata versata alcuna somma per la caparra confirmatoria. È solo indicato che al momento del preliminare, subordinato all'erogazione di un mutuo, verranno corrisposti 5. 000 euro.
La Mancanza di una caparra mi da il diritto di non accettare la proposta?
Se si, dovrò pagare le commissioni (non previste per me da mandato ma solo per l'acquirente) all'agenzia?
Grazie mille

 

[LUCA GB]

Ti ringrazio molto per il tuo commento
Che intendi dire con "la mediazione è dovuta da entrambe le parti"?

Che di solito io non lavoro senza chiedere la provvigione al proprietario, se tu l'hai ottenuto meglio per te e a maggior ragione non devi nulla in questo caso. La professionalità va pagata quindi se la conduzione della trattativa non ti è chiara non "lamentarti" più di tanto

 

[francesca63]

Che di solito io non lavoro senza chiedere la provvigione al proprietario

Perché dovrebbe pagare, se non ha accettato la proposta ?
Nemmeno deve la penale, sembrerebbe, perché la proposta contiene una sospensiva, cosa non prevista da incarico

 

[LUCA GB]

Perché dovrebbe pagare, se non ha accettato la proposta ?
Nemmeno deve la penale, sembrerebbe, perché la proposta contiene una sospensiva, cosa non prevista da incarico

Parlavo in generale, facendo riferimento al primo post (non previste per me da mandato ma solo per l'acquirente) ... non al caso specifico.