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  1. Ilaria1981

    Ilaria1981 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Salve,

    vorrei comprare una quota di un immobile che è stato comprato 2 anni fa a 166000 euro (con anticipo di 36000 euro e mutuo di 130000) dal mio fidanzato.
    L'immobile era in locazione.
    Vorrei sapere come si calcola il valore complessivo dell'immobile attualmente e le diverse quote?

    Considerando che ci sono state le seguenti spese versate dal mio fidanzato a seguito della compravendita iniziale:

    -anticipo per l'acquisto (36500 euro)

    -costo agenzia immobiliare (5000 euro)

    -ristrutturazione (15000 euro)

    -rate mutuo versate fino ad ora (15000 euro)

    Rimangono:
    - mutuo residuo (125000 euro da dividere al 50%)
    - 2000 euro messe da me per infissi e serramenti
    -mobili 8150 euro + tutto l'arredamento comprati da me
    Secondo voi come è più giusto suddividere le quote?
    Grazie mille
     
    A ANDREA1979 piace questo elemento.
  2. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Fai una semplice somma algebrica delle spese e dividi per due.
    Non starei a calcolare rivalutazioni dell'immobile: il periodo in qst 2 anni è stato anomalo quindi i prezzi sono piu o meno quelli di due anni fa (anzi........)
     

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