salve a tutti,
scrivo per farmi un'idea di come devo muovermi.in breve vi spiego la situazione.
a ottobre abbiamo firmato un contratto di AFFITTO A RISCATTO di un appartamento sul quale il proprietario aveva un mutuo...la data di entrata prevista era verso aprile dato che c'era dentro un inquilino.ieri sera mi chiama il " proprietario" dicendo che dobiamo parlare e andiamo a casa sua dove ci presenta un tizio che era il suo garante del mutuo sulla casa in questione ( per chiarire, questa persona con sua moglie avevano 1 mutuo a testa, 1 sulla casa a vendere a me, uno dove vivono)..mi dice che 10 giorni fa ha fatto il rogito con questo garante perche lui essendo rimasto senza lavoro A OTTOBRE non ha pagato alcune rate e la banca ha chiamato questo garante..che ora è il proprietario a tutti gli effetti...noi avevamo dato al primo proprietario una caparra confirmatoria di 15000 euro e avremmo dovuto pagare 550 al mese per tot anni e poi riscattare la casa...ora questa nuova persona ci viene a dire che però il prezzo non è piu quello perche quando avevamo fatto e firmato il preliminare non avevamo tenuto conto degli interessi del mutuo che aveva il vecchio proprietario e che ora ha passato a questo garante...
noi oggi andiamo dall'avvocato per vedere il da farsi dato che comunque avendo venduto lui in teoria ( come da contratto e scritto in neretto) lui ci dovrebbe on solo ridare la caparra ma il doppio...
oggi mi chiama di nuovo il vecchio proprietario dicendo che è inutile andare dall'avvocato perche lui non ha un tolino, non ha case intestate ( quella dove vivono è intestata alla moglie) non ha macchine non ha soldi ecc ecc....
secondo voi rivedrò i miei soldi andando per vie legali?
grazie in anticipo per le risposte spero mi potrete chiarire le idee...se qualcosa non è chiaro data la situazione contorta chiedetemi tutti i dettagli necessari..
p.s. 15000 euro ( +5400 di agenzia) non sono erto tantissimi per certa gente ma considerate che ho 22 anni e con la mia compagna abbaiamo lavorato molto duro con 2 lavori a testa per poter risparmiare e avere un qualcosa da cui partire.....grazie
scrivo per farmi un'idea di come devo muovermi.in breve vi spiego la situazione.
a ottobre abbiamo firmato un contratto di AFFITTO A RISCATTO di un appartamento sul quale il proprietario aveva un mutuo...la data di entrata prevista era verso aprile dato che c'era dentro un inquilino.ieri sera mi chiama il " proprietario" dicendo che dobiamo parlare e andiamo a casa sua dove ci presenta un tizio che era il suo garante del mutuo sulla casa in questione ( per chiarire, questa persona con sua moglie avevano 1 mutuo a testa, 1 sulla casa a vendere a me, uno dove vivono)..mi dice che 10 giorni fa ha fatto il rogito con questo garante perche lui essendo rimasto senza lavoro A OTTOBRE non ha pagato alcune rate e la banca ha chiamato questo garante..che ora è il proprietario a tutti gli effetti...noi avevamo dato al primo proprietario una caparra confirmatoria di 15000 euro e avremmo dovuto pagare 550 al mese per tot anni e poi riscattare la casa...ora questa nuova persona ci viene a dire che però il prezzo non è piu quello perche quando avevamo fatto e firmato il preliminare non avevamo tenuto conto degli interessi del mutuo che aveva il vecchio proprietario e che ora ha passato a questo garante...
noi oggi andiamo dall'avvocato per vedere il da farsi dato che comunque avendo venduto lui in teoria ( come da contratto e scritto in neretto) lui ci dovrebbe on solo ridare la caparra ma il doppio...
oggi mi chiama di nuovo il vecchio proprietario dicendo che è inutile andare dall'avvocato perche lui non ha un tolino, non ha case intestate ( quella dove vivono è intestata alla moglie) non ha macchine non ha soldi ecc ecc....
secondo voi rivedrò i miei soldi andando per vie legali?
grazie in anticipo per le risposte spero mi potrete chiarire le idee...se qualcosa non è chiaro data la situazione contorta chiedetemi tutti i dettagli necessari..
p.s. 15000 euro ( +5400 di agenzia) non sono erto tantissimi per certa gente ma considerate che ho 22 anni e con la mia compagna abbaiamo lavorato molto duro con 2 lavori a testa per poter risparmiare e avere un qualcosa da cui partire.....grazie
