Rinvio rogito per problemi di salute

[ladyfinanza]

Hanno più di 90 anni, magari si muovono per il rogito, ma se possono evitare la fase intermedia la evitano..
Da un lato li capisco, però non mi va di accollarmi le paranoie altrui!

Forse un punto d'incontro potrebbe essere una piccola aggiunta alla loro clausola, qualcosa che metta comunque un termine breve in caso di problema di salute.

 

[francesca63]

Hanno più di 90 anni, magari si muovono per il rogito, ma se possono evitare la fase intermedia la evitano..

Questa non l’ho capita; anche per accettare una proposta devono firmare di persona.
Il rischio secondo me non è la salute fisica, ma quella mentale.

Dice che se gli mettiamo in testa l'idea della procura va ancora di più in paranoia.

Strano agente; dovrebbe essere in grado di spiegare a cosa serve la procura, e come tutela gli interessi di tutti, nipoti compresi.

 

[cristian casabella]

Hanno più di 90 anni, magari si muovono per il rogito, ma se possono evitare la fase intermedia la evitano..

Non serve che si debbano muovere i venditori, in questi casi il Notaio può benissimo andare presso la loro residenza a far firmare
Come di diceva @francesca63 il problema può essere la salute mentale e a 90 anni non credo che nessun Notaio non voglia avere in anticipo un certificato medico che attesti la totale capacità di intendere e volere

 

[Michela_]

Ho sentito poco fa l'agenzia. Ovviamente lui mi rassicura che i sigg.ri sono perfettamente in salute,

Fidarsi è bene, non fidarsi è meglio! Con tutto il rispetto!

ma quindi se il nonno quel giorno sta poco bene e il rogito salta, dobbiamo dare il doppio della caparra?

Le opzioni sono 3: il nonno sta bene per forza, compresa nonna se casa cointestata, fanno una procura a vendere e con € 300 vi togliete tutti le paranoie, oppure se non si presenta al rogito, ti devono il doppio della caparra, MA, dovrai mandare loro diffida ad adempiere, aspettare minimo 15 gg e richiamarli al rogito, se nemmeno in quel secondo momento si presentano, allora si, diventano inadempienti e dovrai far loro causa per avere i tuoi soldi…

 

[cristian casabella]

il nonno sta bene per forza, compresa nonna se casa cointestata, fanno una procura a vendere e con € 300 vi togliete tutti le paranoie

mica del tutto...però. A parte il fatto che anche per la procura il Notaio si accerterà della capacità di intendere e volere, si sa mai che poco dopo sclerano...non credo basti la procura soprattutto se qualcuno si mette di mezzo, parenti ed affini tra i primi

 

[Michela_]

mica del tutto...però. A parte il fatto che anche per la procura il Notaio si accerterà della capacità di intendere e volere, si sa mai che poco dopo sclerano...non credo basti la procura soprattutto se qualcuno si mette di mezzo, parenti ed affini tra i primi

Concordo con te sulle capacità di intendere e di volere che il Notaio si vorrà accertare. A me è saltata una trattativa perché nonostante la procura fatta alla mamma, la figlia non voleva più vendere e la mamma non voleva andare in conflitto con la figlia. Ma erano entrambe comproprietarie. Chiaro che a 90anni è facile farsi influenzare.

 

[cristian casabella]

Concordo con te sulle capacità di intendere e di volere

fiuhhhh....per un attimo ho pensato che parlassi di me

 

[francesca63]

a 90 anni non credo che nessun Notaio non voglia avere in anticipo un certificato medico che attesti la totale capacità di intendere e volere

Dipende sempre dal caso concreto; mio padre ha 91 anni, guida ancora, usa quotidianamente il pc, e ragiona meglio di me 😉

 

[cristian casabella]

Dipende sempre dal caso concreto; mio padre ha 91 anni, guida ancora, usa quotidianamente il pc, e ragiona meglio di me 😉

embé....da qualcuno bisogna pur imparare…

 

[ladyfinanza]

Visto che l'immobile mi interessava, ho accettato la loro controproposta, specificando però che concedo un solo rinvio per comprovati problemi di salute, e comunque non superiore a 15 giorni, termine perentorio, decorsi i quali la proposta decadrà. Hanno accettato! 🥳