Riscaldamento a pavimento e moquette/linoleum

[leticst]

Buongiorno,
ho acquistato una casa in costruzione tramite cooperativa con riscaldamento a pavimento, vorrei mettere in camera da letto il parquet tramite una mia conoscenza e ho chiesto al costruttore di posarmi al posto delle piastrelle di capitolato una moquette di bassissimo valore (anche extracapitolato) in modo da poter rogitare e dopodichè tirarla su e posare il parquet, ma la risposta è stata che per legge non è possibile perchè con il riscaldamento a pavimento moquette e linoleum (altra alternativa) non sono certificati e non si può andare al rogito;
sapreste dirmi se è così e dove posso trovare questa normativa?
grazie per l'attenzione,
leti

 

[Brisko]

Hai provato a chiedere cosa intende dire quando sostiente che non sono certificati?
Nei moderni impianti di riscaldamento a pavimento l'acqua scorre all'interno delle tubazioni in media ad una temperatura attorno ai 30/35 °C. Considerando lo spessore del riempimento per il livellamento del piano ed il successvo massetto per l'incollaggio della pavimentazione non riesco a capire dove sia il problema? A maggior ragione visto e considerato che in diverse strutture ricettive (es. centri commerciali e/o alberghi) esistono superfici rifinite con tali materiali (e lì devo produrre certificazioni anche in merito alla reazione al fuoco).
Non è che per caso vuole fare il difficile perché con la tua scelta gli fai guadagnare meno soldi?

 

[leticst]

Prima di tutto, grazie per aver risposto;
in realtà gli abbiamo anche proposto di non scorporarci il costo delle piastrelle, ma di lasciarcele come scorta e metterci la moquette, magari agugliato, o il linoleum, come extracapitolato, da parte loro ci è stato proposto di mettere direttamente il parquet con loro, il problema è che lo pagheremmo oltre il triplo senza contare che per garantirci i tempi di consegna ci chiedono un extra per il massetto ad asciugatura rapida o altra proposta, depositare il laminato, ma anche questo ci costa circa 35 euro al mq e non mi sembra molto economico

 

[Brisko]

Per la risposta non preoccuparti, nessun problema... il forum esiste per questo
Onestamente non capisco il perchè di questo atteggiamento da parte del costruttore. Io ho lavorato per quasi 10 anni in un'impresa come responsabile delle vendite e la priorità, fino a quando era possibile, era comunque di accontentare il Cliente. Se voleva fare lavori extra per conto suo o con ditte esterne, firmando l'adeguata modulistica per 626 e sgravi vari da responsabilità poteva comunque accedere al cantiere ed eseguire o far eseguire i lavori scorporati. Una proposta del genere avete provato a farla al costruttore? In alternativa perché non posare un laminato senza colla tipo pavimenti IKEA?

 

[Much More]

Per esperienza personale posso dirti che è un comportamento assurdamente diffuso, conosco ben 3 persone che volevano far modificare il tipo di piastrelle sulla casa acquistata ed in fase di ultimazione, ovviamente pagando il sovrapprezzo, oppure addirittura erano disponibili a farsi lasciare gli ambienti non piastrellati, che avrebbero rifinito a loro spese: la risposta dei costruttori (al quale non so dare spiegazione) è stata "noi te la diamo come da capitolato, poi se quelle mattonelle non ti piacciono le sfasci e rifai tutto"

 

[leticst]

so che per rogitare, la casa deve rientrare in determinati range, quindi deve essere piastrellata, deve avere i sanitari e via discorrendo, però non vedo il problema a buttarmi giù la moquette, sto girando in lungo e in largo per trovare questa benedetta normativa, ma non vi è traccia, sarà una bufala?

 

[leticst]

si, è proprio quello che gli ho chiesto, quel famoso laminato da 35€ al mq

 

[Brisko]

so che per rogitare, la casa deve rientrare in determinati range, quindi deve essere piastrellata, deve avere i sanitari e via discorrendo, però non vedo il problema a buttarmi giù la moquette, sto girando in lungo e in largo per trovare questa benedetta normativa, ma non vi è traccia, sarà una bufala?

Io nella mia esperienza professionale ho visto rogitare tranquillamente anche abitazioni da "finire" (quindi prive di piastrelle porte e sanitari)...