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Buongiorno a tutti,
a ottobre ho stipulato un contratto di compravendita con una nota agenzia immobiliare, che in tutti questi mesi mi ha procurato solo una perizia dell'immobile ma nessun potenziale acquirente. Nel frattempo ( privatamente ) ho trovato io un acquirente ben intenzionato che però non vuole avere nessuna mediazione tramite agenzia, anzi.....
La trattativa va avanti, ma come ci si deve comportare con l'agenzia?
Se non hai dato esclusiva, puoi concludere tu.
 

Rosa1968

Membro Storico
Agente Immobiliare
Buongiorno a tutti,
a ottobre ho stipulato un contratto di compravendita con una nota agenzia immobiliare, che in tutti questi mesi mi ha procurato solo una perizia dell'immobile ma nessun potenziale acquirente. Nel frattempo ( privatamente ) ho trovato io un acquirente ben intenzionato che però non vuole avere nessuna mediazione tramite agenzia, anzi.....
La trattativa va avanti, ma come ci si deve comportare con l'agenzia?
Da quello che scrivi hai firmato un incarico di vendita dovresti leggere bene quel contratto se in esclusiva non potresti continuare la trattativa con il cliente a meno che tu non lo revochi pagando la penale. Potresti parlare con l'agente immobiliare comunicandogli che hai trovato tu il cliente e per questo non pagherà la provvigione e magari ti seguirà nel contratto preliminare fino al rogito. A te interessa comunque essere tutelata. Se accetta non avrai sprecato la provvigione e sarai seguita nell'iter contrattuale.
 

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