Ritardo accatastamento

[Luchino83]

Buonasera a tutti,

Ho visto tramite agenzia un appartamento praticamente pronto in una palazzina in fase di ultimazione, credo manchi qualche rifinitura e pochi lavori esterni a livello di parcheggio.
Ora la mia domanda è: perché ad oggi ancora non è stato fatto l'accatastamento?
La cooperativa edilizia attribuisce la cosa ad una autorizzazione Enel che non è ancora arrivata ma che loro hanno richiesto e pagato ad agosto. È plausibile?

Grazie mille a chi risponderà!

 

[GEO_DGE_1]

Non penso sia x enel, ma magari x altro! Ma quale è il problema? fatti assistere da un tuo tecnico se ti interessa

 

[Giuseppe Di Massa]

Buonasera a tutti,

Ho visto tramite agenzia un appartamento praticamente pronto in una palazzina in fase di ultimazione, credo manchi qualche rifinitura e pochi lavori esterni a livello di parcheggio.
Ora la mia domanda è: perché ad oggi ancora non è stato fatto l'accatastamento?
La cooperativa edilizia attribuisce la cosa ad una autorizzazione Enel che non è ancora arrivata ma che loro hanno richiesto e pagato ad agosto. È plausibile?

Grazie mille a chi risponderà!

Si possibile, così come mille altri motivi, ma se il palazzo è finito non mi allarmerei, se vuoi massime certezze chiedi ad un tecnico di vedere cosa c'è in Comune, li dovrà essere già tutto ok.

 

[marcanto]

"perché ad oggi ancora non è stato fatto l'accatastamento?"

Ma me non è chiaro il perché a te interessa tanto la questione accatastamento.....non è di questo che ti devi preoccupare se vuoi acquistare.
Le verifiche, i controlli, da fare sono ben altri.

 

[Luchino83]

"perché ad oggi ancora non è stato fatto l'accatastamento?"

Ma me non è chiaro il perché a te interessa tanto la questione accatastamento.....non è di questo che ti devi preoccupare se vuoi acquistare.
Le verifiche, i controlli, da fare sono ben altri.

Ad esempio quali?
Ancora non mi sono né mosso né rivolto ad un tecnico...ed essendo un acquisto da costruttore, ho fatto riferimento alle esperienze di amici che hanno comprato e avuto subito i documenti per chiedere un mutuo sebbene il loro appartamento non fosse concluso (un'altra palazzina in un altro comune)

 

[marcanto]

Ad esempio quali?

una domanda abbastanza scontata, per non dire banale
è come seguire una lezione universitaria e chiedere come fa la tabellina del 2!
ti basta solo sapere che il catasto non è ne comprovante ne attendibile.

 

[GEO_DGE_1]

Ad esempio quali?
Ancora non mi sono né mosso né rivolto ad un tecnico...ed essendo un acquisto da costruttore, ho fatto riferimento alle esperienze di amici che hanno comprato e avuto subito i documenti per chiedere un mutuo sebbene il loro appartamento non fosse concluso (un'altra palazzina in un altro comune)

Il catasto è 'ultimo dei problemi vedi tramite tecnico di TUA fiducia di vedere e controllare la rispondenza delle carte con l'opera eseguita, già da subito se ti piace l'immobile