Rivendita nel quinquennio

[Miciogatto]

Che il proprietario non lascerà nessuna somma a deposito.

 

[ab.qualcosa]

Molto interessante comunque il link @francesca63

 

[francesca63]

Che il proprietario non lascerà nessuna somma a deposito.

Si, certo, ma l’agente almeno dovrebbe spiegare che un rischio esiste, quindi, a tutela dell’acquirente, proporre questa soluzione.

Molto interessante comunque il link @francesca63

Si, almeno spiega bene in “legalese e fiscalese” corretto.

 

[Slartibartfast]

Questo articolo che linko è interessante; sembra dimostrare l'esistenza del credito privilegiato dello Stato , con diritto a rivalersi sull'acquirente dell'immobile.
Però anche qui non si riesce a dare "certezze certe".
Dal punto di vista dell'agente sarebbe forse il caso di avvisare le parti dal principio, e prevedere già in proposta la costituzione obbligatoria del deposito dal notaio della somma necessaria a pagare il debito, a tutela totale
dell'acquirente.

Vendita prima casa e privilegio speciale per l’imposta di registro - Euroconference News

Quali sono i rischi per l’acquirente di un immobile venduto, prima del decorso di un quinquennio, da un soggetto che lo aveva precedentemente acquistato usufruendo dell’agevolazione prima casa? Per quale motivo in tali ipotesi una non uniforme prassi notarile richiede al venditore il rilascio di...

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1) grazie
2) che schifo