Rogito da effettuarsi e possesso anticipato revocato

[sidalpo]

Buon giorno a tutti. Ho una discussione con un mio conoscente. Costui, dovendo cambiare città, ha acquistato un appartamento da una cooperativa edile e contemporaneamente ha venduto il suo appartamento e fissato il rogito per la fine di maggio. Un responsabile della suddetta cooperativa, per dissapori intervenuti, minaccia di fargli abitare l'appartamento già totalmente pagato e pronto, solo dopo il rogito fissato per ottobre e questo a termine di legge. Ma è proprio così? Se così fosse per 4-5 mesi non avrebbe dove abitare dato che l'acquirente del suo vecchio appartamento ha esigenza di venirne in possesso in maggio.
Grazie a quanto vorranno rispondermi.

 

[marcellogall]

Buon giorno a tutti. Ho una discussione con un mio conoscente. Costui, dovendo cambiare città, ha acquistato un appartamento da una cooperativa edile e contemporaneamente ha venduto il suo appartamento e fissato il rogito per la fine di maggio. Un responsabile della suddetta cooperativa, per dissapori intervenuti, minaccia di fargli abitare l'appartamento già totalmente pagato e pronto, solo dopo il rogito fissato per ottobre e questo a termine di legge. Ma è proprio così? Se così fosse per 4-5 mesi non avrebbe dove abitare dato che l'acquirente del suo vecchio appartamento ha esigenza di venirne in possesso in maggio.
Grazie a quanto vorranno rispondermi.

Il fatto di aver già pagato l'appartamento e che lo stesso sia già pronto per essere abitato non dà la possibilità di occuparlo prima del rogito.
E' stata un'imprudenza fare il rogito di vendita a maggio e il rogito di acquisto ad ottobre senza aver incluso una clausola di salvaguardia.
Non credo tu possa avere appigli legali per occupare l'appartamento senza il consenso della cooperativa.
Potresti solo cercare di appianare le divergenze con questa persona, in caso non fosse possibile devi fargli capire che, qualora fossi costretto dalla situazione, non potrai far altro che rivolgerti ad un giudice.
Ci sono altri che hanno occupato gli appartamenti prima del rogito?
Se così fosse sarebbe più facile per te ottenere lo stesso trattamento.
Se nessuno potrà occupare l'appartamento prima del rogito potrebbe significare
che ci sono delle difficoltà oggettive.

 

[Bagudi]

Scusa, fammi capire...

Che rogito si fa a maggio, se poi c'è il rogito a ottobre ?

 

[marcellogall]

Scusa, fammi capire...

Che rogito si fa a maggio, se poi c'è il rogito a ottobre ?

Bagudi sei inamorata? L'inteessato ha venduto il suo appartamento con rogito a Maggio e ne ha acquistato un altro con rogito ad Ottobre

Bagudi, spero mi perdonerai la battuta.

 

[Rosa1968]

Scusa, fammi capire...

Che rogito si fa a maggio, se poi c'è il rogito a ottobre ?

A causa dei dissapori gli sta facendo un dispetto imputando tutti i ritardi per cause di forza maggiore ......Ma sono leciti i 60 giorni quindi due mesi.

Bagudi sei inamorata? L'inteessato ha venduto il suo appartamento con rogito a Maggio e ne ha acquistato un altro con rogito ad Ottobre

Altro innamorato? Anche l'altro rogito era a maggio ma la coop fa il dispetto.
Che bella la primavera.

Altro innamorato? Anche l'altro rogito era a maggio ma la coop fa il dispetto.
Che bella la primavera.

Scusate scusate ho capito adesso ho fatto confusione. Ha venduto il suo con rogito maggio ed ha acquistato con rogito ottobre. Ok vorrebbe anticipare. Ok. Diciamo che avendo tutti i soldi in mano la coop fa la parte da leone chiede il rispetto del contratto. Sicuro che le case sono pronte per i rogiti a maggio? Non é detto che le pratiche siano finite. Cerca di appianare le divergenze con le buone spiegando i disagi. Secondo me se possono rogitare perché non farlo.

Bagudi, spero mi perdonerai la battuta.

E spero tu perdoni me.

 

[marcellogall]

Altro innamorato? Anche l'altro rogito era a maggio ma la coop fa il dispetto.
Che bella la primavera.

Rosa 1968, la primavera fa brutti scherzi: dove hai trovato la stessa data di Maggio per i due appartamenti? Forse l'età avanzata mi fa leggere male?
Sempre con la massima simpatia.

 

[Rosa1968]

Rosa 1968, la primavera fa brutti scherzi: dove hai trovato la stessa data di Maggio per i due appartamenti? Forse l'età avanzata mi fa leggere male?
Sempre con la massima simpatia.

La logica mi ha fatto leggere maggio vendita e acquisto. Invece lui ha venduto con data maggio e si é impegnato con l'acquisto a ottobre. Già primavera ..... Buona giornata

 

[marcellogall]

A causa dei dissapori gli sta facendo un dispetto imputando tutti i ritardi per cause di forza maggiore ......Ma sono leciti i 60 giorni quindi due mesi.


Altro innamorato? Anche l'altro rogito era a maggio ma la coop fa il dispetto.
Che bella la primavera.


Scusate scusate ho capito adesso ho fatto confusione. Ha venduto il suo con rogito maggio ed ha acquistato con rogito ottobre. Ok vorrebbe anticipare. Ok. Diciamo che avendo tutti i soldi in mano la coop fa la parte da leone chiede il rispetto del contratto. Sicuro che le case sono pronte per i rogiti a maggio? Non é detto che le pratiche siano finite. Cerca di appianare le divergenze con le buone spiegando i disagi. Secondo me se possono rogitare perché non farlo.


E spero tu perdoni me.

Ci mancherebbe! Ho un debole per le milanesi. Sono nato a Milano nel lontano 1934 e mi sono trasferito per lavoro a Torino nel 1965.

 

[topcasa]

Ci mancherebbe! Ho un debole per le milanesi. Sono nato a Milano nel lontano 1934 e mi sono trasferito per lavoro a Torino nel 1965.

attento la milanese è calabrese e graffia

 

[Bagudi]

Bagudi sei inamorata? L'inteessato ha venduto il suo appartamento con rogito a Maggio e ne ha acquistato un altro con rogito ad Ottobre

Bagudi, spero mi perdonerai la battuta.

Magari fossi innamorata !!!!

Mi sa che, oltre alla primavera, c'è anche qualche elemento neuronale in meno....