Scadenza proposta d’acquisto con sospensiva.

[vituz]

Buongiorno signori,
Mi trovo in questa situazione.
Da venditore, ho ricevuto una proposta d’acquisto vincolata al mutuo.I termini per una risposta sul mutuo sono scaduti , e l’acquirente mi ha girato una mail ( non c’è la data di ricezione) della sua banca dove c’è scritto che il perito ha terminato l’iter e gli faranno sapere al più presto.
per questo mi chiede qualche giorno in più di attesa.
Chiedo: è da rifare la proposta? Posso farla fare senza vincolo? Posso cambiare i termini dell’accordo? Consigli ben accetti
Grazie e buona giornata

 

[francesca63]

Puoi accettare per iscritto la richiesta di attesa, firmando due righe insieme all’acquirente, se sei disponibile.
Oppure puoi ritenere inefficace il contratto, e cercare altro acquirente.
Ma se manca poco, ti suggerirei di concordare una breve proroga, visto che, con le vacanze di mezzo, non credo riusciresti a trovare altro acquirente .

 

[Giuseppe Di Massa]

Buongiorno signori,
Mi trovo in questa situazione.
Da venditore, ho ricevuto una proposta d’acquisto vincolata al mutuo.I termini per una risposta sul mutuo sono scaduti , e l’acquirente mi ha girato una mail ( non c’è la data di ricezione) della sua banca dove c’è scritto che il perito ha terminato l’iter e gli faranno sapere al più presto.
per questo mi chiede qualche giorno in più di attesa.
Chiedo: è da rifare la proposta? Posso farla fare senza vincolo? Posso cambiare i termini dell’accordo? Consigli ben accetti
Grazie e buona giornata

Una scadenza come quella non è mai perentoria per propria natura, le parti possono attendere qualche giorno tranquillamente, meglio scriverlo se si va troppo oltre

 

[francesca63]

Una scadenza come quella non è mai perentoria per propria natura, le parti possono attendere qualche giorno tranquillamente, meglio scriverlo se si va troppo oltre

Perché scrivi così?
Scaduti i termini della sospensiva, il venditore potrebbe legittimamente non procedere, dal giorno dopo.

 

[plutarco]

Ti consiglio di accettare la proroga, firmando una scrittura privata con l'acquirente.