Sentenza n. 18135 del 16/09/2015

[iteleo]

Questa è la prima versione del testo che avevo preparato per chiedere un parere alla Regione Lazio, ma con le modifiche che ciascuno può applicare si potrebbe utilizzare per chiedere pareri o sensibilizzare altri enti o personalità politiche.
Dato che non ho ancora avuto modo di verificarne in dettaglio il contenuto, chiunque avesse commenti/suggerimenti mi farà cosa gradita ad inviarmeli. Grazie

Compilenti @santi.
Suggerirei alcune modifiche/integrazioni:
1. far riferimento alla 241/90 per acquisire certezza su una risposata;
2. nel calcolo del costo di affrancazione la sezione dei conti della Lombardia (vedi allegato) ha evidenziato che i costi sostenuti per le Opere di urbanizzazione vanno detratti dal corrispettivo. Direi di inserire anche questo.
Direi di mandarla ai M5S (Roberta Lombardi, Virginia Raggi) e l'Urbanista Berdini, oltre che all'Avvocatura di roma e dip. urbanistica

 

[Nicestar]

Premetto che è necessario leggere attentamente il testo, cosa che ora per motivi logistici non sono in grado di fare, anche se ho notato ad una prima lettura che molti argomenti già erano riportati in tuoi precedenti post, che condividevo. Faccio solo una considerazione personale metodologica. A mio parere, una istanza più sintetica ed introduttiva aiuterebbe la presentazione, tale che si eviti lo spavento che il politico o il dirigente di turno possa avere nel ricevere sul tavolo questa argomentata richiesta di parere, ma invogliarlo con una sintesi per poi, convinto della validità dell'argomento, possa trasmetterla ad un ufficio tecnico che la valuti e preparare poi una risposta o addirittura agisca. Ho paura che data l'articolata e squisitamente tecnica dissertazione, nessuno di loro possa coglierne il vero significato dell'oggetto argomentato e le conseguenze politico sociali che ne scaturiscono, tale che si potrebbe vanificare l'aspetto tecnico a sostegno delle nostre tesi. Quindi, in estrema sintesi, io suggerirei una richiesta di parere più sintetica con allegato testo tecnico articolato come il tuo. Comunque, ovviamente ti ringrazio del lavoro fatto ed esprimo da subito la mia disponibilità ad inviare un testo finale concordato.

 

[Franco1978]

Premetto che è necessario leggere attentamente il testo, cosa che ora per motivi logistici non sono in grado di fare, anche se ho notato ad una prima lettura che molti argomenti già erano riportati in tuoi precedenti post, che condividevo. Faccio solo una considerazione personale metodologica. A mio parere, una istanza più sintetica ed introduttiva aiuterebbe la presentazione, tale che si eviti lo spavento che il politico o il dirigente di turno possa avere nel ricevere sul tavolo questa argomentata richiesta di parere, ma invogliarlo con una sintesi per poi, convinto della validità dell'argomento, possa trasmetterla ad un ufficio tecnico che la valuti e preparare poi una risposta o addirittura agisca. Ho paura che data l'articolata e squisitamente tecnica dissertazione, nessuno di loro possa coglierne il vero significato dell'oggetto argomentato e le conseguenze politico sociali che ne scaturiscono, tale che si potrebbe vanificare l'aspetto tecnico a sostegno delle nostre tesi. Quindi, in estrema sintesi, io suggerirei una richiesta di parere più sintetica con allegato testo tecnico articolato come il tuo. Comunque, ovviamente ti ringrazio del lavoro fatto ed esprimo da subito la mia disponibilità ad inviare un testo finale concordato.

Buon giorno a tutti e grazie per le notizie che ci date, sono nuovo e vorrei contribuire alla discussione con un mio personale punto di vista e precisamente il voler concretizzare le iniziative EFFETTIVE da prendere in relazione al MURO DI GOMMA che l'assessorato Urbanistica ha intrapreso nei riguardi die cittadini indifesi da una DELIBERA TRONCA indecifrabile. Bene i conteggi e le discussioni sui calcoli bene le diatribe sui perché di questa delibera bene ogni cosa ma che vogliamo fare???? aspettare con pazienza che BERDINI decida come, e al momento non sa che fare, intervenire e nel frattempo centinaia e centinaia di romani saranno alla disperazione. Da parte mia ho fatto tutti i passi legali che potevo fare, nulla nessuna risposta, alla faccia di quello che diceva la RAGGI " se sarò eletta aprirò un confronto diretto con i cittadini " alla faccia della TRASPARENZA . Scusate lo sfogo ma sono allo stremo dovendo concretizzare un compromesso che economicamente non sono in grado di onorare, ho acquistato una nuova casa e l'anticipo mi è servito come caparra, ma questo non interessa.
Domando visto che siamo numerosi perché non ci finalizziamo un appuntamento c/o Assessorato Urbanistica e dimostriamo fino al raggiungimento di un colloquio con l'assessore? Visto che quando si dimostra , vedi le dimostrazioni fatte in questi giorni al Campidoglio

 

[giannelmo]

Maddai, ma quale venditore si comporterebbe in maniera così spavalda in una situazione del genere con la legge palesemente contro di lui. Anche ammesso che il tuo venditore sia assolutamente convinto della colpa del proprio notaio, in ogni caso dovrà pagare le spese legali che al 99.99%, in un processo del genere, verranno compensate (ossia ognuno paga il proprio avvocato).

Sono processi lunghi, ingarbugliati, coinvolgono molti soggetti, non se ne esce prima di 20 anni e in tutto questo lasso di tempo l'avvocato deve essere pagato. Conti alla mano, è molto più conveniente sborsare subito l'affrancazione, perchè anche nel caso vincesse in tribunale, in ogni caso le spese legali non le recupera.

Quindi che senso ha?

Tieni presente che al momento ha solo una lettera di messa in mora, che ho dovuto far inviare con una certa urgenza visto che il mio rogito risale al settembre 2006. Magari non rispondendo pensa che tutto vada in prescrizione, non è manco andato da un avvocato, boh? Circa la compensazione delle spese, non ci giurerei, ultimamente proprio la cassazione ha dato un giro di vite, vista l'eccessiva disinvoluta con cui i giudici ricorrevano a questo istituto (mi è stato riferito da più di un avvocato, ho avuto la fortuna di fare le "scuole alte" e fra amici e compagni di scuola ormai ci sono parecchi decani della professione forense, ma più di tanto non me la sento di disturbarli: mi sono messo un mano ad uno bravo e intendo andare fino in fondo, se ci sarò costretto). La controparte non risponde, rifiuta di mettersi d'accordo per una cifra ridicola rispetto a quello che mi dovrebbe ( chiedo circa 30.000 euro più le spese accessorie invece di 230.000!!!!), mi costringe a fargli causa, e pure l'avvocato mi devo pagare alla fine?

 

[giannelmo]

Premetto che è necessario leggere attentamente il testo, cosa che ora per motivi logistici non sono in grado di fare, anche se ho notato ad una prima lettura che molti argomenti già erano riportati in tuoi precedenti post, che condividevo. Faccio solo una considerazione personale metodologica. A mio parere, una istanza più sintetica ed introduttiva aiuterebbe la presentazione, tale che si eviti lo spavento che il politico o il dirigente di turno possa avere nel ricevere sul tavolo questa argomentata richiesta di parere, ma invogliarlo con una sintesi per poi, convinto della validità dell'argomento, possa trasmetterla ad un ufficio tecnico che la valuti e preparare poi una risposta o addirittura agisca. Ho paura che data l'articolata e squisitamente tecnica dissertazione, nessuno di loro possa coglierne il vero significato dell'oggetto argomentato e le conseguenze politico sociali che ne scaturiscono, tale che si potrebbe vanificare l'aspetto tecnico a sostegno delle nostre tesi. Quindi, in estrema sintesi, io suggerirei una richiesta di parere più sintetica con allegato testo tecnico articolato come il tuo. Comunque, ovviamente ti ringrazio del lavoro fatto ed esprimo da subito la mia disponibilità ad inviare un testo finale concordato.

Concordo in toto, io stesso che pure sono informato abbastanza mi sono perso, figuriamoci un passacarte qualsiasi!
Ringrazio anche io Santi e mi metto a disposizione per qualsiasi iniziativa comune che riusciremo a concordare e portare avanti. Difficilmentele singole istanze produrranno effetto, ma se si accorgono che siamo in molti una mossa se la daranno.
Berdini sta facendo lo stesso errore dei suoi predecessori: affidarsi ai dirigenti del dipartimeno di urbanistica, proprio coloro che contano in questo casino per pararsi il deretano: andrebbe per lo meno messo in guardia.

 

[daga]

Se anche scrivi un testo che evidenzi tutte le criticità che ci toccano poi ognuno di noi lo invia con la propria email all'assessore.

Ritengo che questa sia una buona idea, perchè purtroppo molti di noi, ed io per prima, non sono in grado di descrivere al meglio la situazione che si è venuta a creare..
Pertanto se tu potessi preparare un testo, che poi ognuno di noi potrebbe inviare via mail alla segreteria di Berdini, ci renderesti veramente un grande servizio Santi 60!

 

[Utente Cancellato 62768]

Buongiorno
dopo aver inviato email che non hanno avuto risposta finalmente oggi mi ha risposto Paolo Berdini che mi ha confermato che domani discutono del nostro problema
Ho controllato ed effettivamente domani si riuniscono
Speriamo bene

 

[Franco1978]

Buongiorno
dopo aver inviato email che non hanno avuto risposta finalmente oggi mi ha risposto Paolo Berdini che mi ha confermato che domani discutono del nostro problema
Ho controllato ed effettivamente domani si riuniscono
Speriamo bene

Scusami sono nuovo e disperato ma quando dici " ho controllato ed effettivamente domani si riuniscono" da dove hai avuto conferma , personale o istituzionale , tipo sito dell'assessorato Urbanistica

 

[kibit86]

sul sito del comune puoi vedere il calendario delle assmblee capitoline

 

[Utente Cancellato 62768]

Scusami sono nuovo e disperato ma quando dici " ho controllato ed effettivamente domani si riuniscono" da dove hai avuto conferma , personale o istituzionale , tipo sito dell'assessorato Urbanistica

Sul sito del Comune