Mobil

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trasformazione si, affrancazione sembrerebbe di no
Peccato che il comma 49bis che introduce l'affrancazione per il calcolo fa riferimento comma 48, che è quello che stabilsce il corrispettivo per la traformazione, specificando tra l'altro che deve essere una percentuale di quest'ultimo.
Se li calcolano per una cosa, o viceversa, dovrebbe essere pacifico che lo debbano fare anche per l'altra e invece qui di scontato no c'è nulla, ogni comune fa come ritiene e non c'è nessuno che interviene..."VIVA L'ITAGLIAAAA".
In un documento più volte segnalato da @Santi60, la Corte dei Conti della Regione Lombardia ha sentenziato, ad una richiesta di un sindaco, che gli OO.UU vanno conteggiati nel calcolo come parte degli oneri di concessione del diritto di superficie, con motivazioni sacrosante:
https://www.google.it/url?sa=t&rct=j&q=&esrc=s&source=web&cd=1&cad=rja&uact=8&ved=0ahUKEwjs867Ms9PPAhWF6RQKHb3ZCfUQFggeMAA&url=http://www.corteconti.it/export/sites/portalecdc/_documenti/controllo/lombardia/pareri/2016/delibera_61_2016_par.pdf&usg=AFQjCNFstCXedUGvBRneJd4h6FcCLuW4dg&sig2=upSWNQIKzp9ub0zl3clEoQ
 

lupin3

Membro Attivo
Privato Cittadino
Peccato che il comma 49bis che introduce l'affrancazione per il calcolo fa riferimento comma 48, che è quello che stabilsce il corrispettivo per la traformazione, specificando tra l'altro che deve essere una percentuale di quest'ultimo.
Se li calcolano per una cosa, o viceversa, dovrebbe essere pacifico che lo debbano fare anche per l'altra e invece qui di scontato no c'è nulla, ogni comune fa come ritiene e non c'è nessuno che interviene..."VIVA L'ITAGLIAAAA".
In un documento più volte segnalato da @Santi60, la Corte dei Conti della Regione Lombardia ha sentenziato, ad una richiesta di un sindaco, che gli OO.UU vanno conteggiati nel calcolo come parte degli oneri di concessione del diritto di superficie, con motivazioni sacrosante:
https://www.google.it/url?sa=t&rct=j&q=&esrc=s&source=web&cd=1&cad=rja&uact=8&ved=0ahUKEwjs867Ms9PPAhWF6RQKHb3ZCfUQFggeMAA&url=http://www.corteconti.it/export/sites/portalecdc/_documenti/controllo/lombardia/pareri/2016/delibera_61_2016_par.pdf&usg=AFQjCNFstCXedUGvBRneJd4h6FcCLuW4dg&sig2=upSWNQIKzp9ub0zl3clEoQ
Mobil quindi confermi che l'affrancazione è da ritenersi una quota parte del riscatto?
 

Mobil

Membro Attivo
Privato Cittadino
Mobil quindi confermi che l'affrancazione è da ritenersi una quota parte del riscatto?
"in misura pari ad una percentuale del corrispettivo risultante dall'applicazione del comma 48. La percentuale di cui al presente comma è stabilita, anche con l'applicazione di eventuali riduzioni in relazione alla durata residua del vincolo"
no so se debba essere una parte quota, legge vorrebbe che sia inferiore e proporzionale, e se proporzionale gli OO.UU si e no sballano la proporzione
 
U

Utente Cancellato 67606

Ospite
Qui:
Indice dei prezzi al consumo per le rivalutazioni monetarie
trovi un foglio excel fino al 2015.
Non è calcolabile devi mettere anno e rivalutazione in una tabella poi fai la ricerca.
Il mio foglio non lo imposta automaticamente va impostato a mano.
Vedi tu se ne vale la pena.
Grazie @boccio per la dritta! Per caso hai anche l'elenco dei valori venali già in Excel o qualsiasi formato elettronico utilizzabile? Per ora ho solo la delibera 40 in PDF che richiede necessariamente l'estrazione dei dati a mano :occhi_al_cielo:

Grazie ancora
 

boccio

Membro Ordinario
Privato Cittadino
Grazie @boccio per la dritta! Per caso hai anche l'elenco dei valori venali già in Excel o qualsiasi formato elettronico utilizzabile? Per ora ho solo la delibera 40 in PDF che richiede necessariamente l'estrazione dei dati a mano :occhi_al_cielo:

Grazie ancora
Di nulla, anzi, grazie a te.
Non mi sembra di aver mai visto un documento digitale del genere, domani provo con un OCR a tirare via la tabella dalla delibera che speriamo sia leggibile.
 

PinPan

Membro Junior
Privato Cittadino
Scusate ma sono a lavoro.... comunque il calcolo non si discosta da una simulazione fatta con il foglio excel di Cesco, ho pagato circa 12.000 euro......nel conteggio hanno calcolato solo quanto versato in quota terreno, niente oneri urbanizzazione e niente 15% in quanto usufruito di contributo regionale

Grazie @Dom66 , per dare riscontro e "premiare" l'impegno di
ciao Dom66 ma potresti almeno dirci a quanto ammonta il correispettivo da pagare? poi come fai a capire da questo foglio se le OU sono state considerate?

Grazie @Dom66. Per dare riscontro e "premiare l'impegno di @boccio potresti pubblicare la lettera del conteggio lasciando in evidenza i numeri?? Così @boccio potrebbe quadrarla con la scheda che lui ha elaborato e TUTTI noi saremmo in grado di calcolare cosa il Comune ci potrà richiedere con precisione. Grazie ancora a te e grazie a @boccio se vorrà accogliere il mio invito. Saluti.
 

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