utente_romano

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Salve a tutti,
mi trovo (io e il mio condominio) nella situazione in cui l'amministratore fa orecchie da mercante su tanti problemi e spesse volte, anzi quasi sempre, o si fa negare oppure addirittura risponde male al telefono. Durante le riunioni è sempre disponibile ma poi tocca sempre inseguirlo. Mi stavo chiedendo...serve per forza il quorum per cacciarlo (dato che ha "amici" nel condominio) oppure si può fare in altro modo?

grazie...a tutti
 

philippo

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Salve a tutti,
mi trovo (io e il mio condominio) nella situazione in cui l'amministratore fa orecchie da mercante su tanti problemi e spesse volte, anzi quasi sempre, o si fa negare oppure addirittura risponde male al telefono. Durante le riunioni è sempre disponibile ma poi tocca sempre inseguirlo. Mi stavo chiedendo...serve per forza il quorum per cacciarlo (dato che ha "amici" nel condominio) oppure si può fare in altro modo?

grazie...a tutti
Se sta bene alla maggioranza allora sta bene a tutti . Dicesi condominio
 

francesca63

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serve per forza il quorum per cacciarlo
Si.
A meno di voler far passare come approvata una delibera senza le previste maggioranze, sapendo però che può essere impugnata ( entro 30 giorni dall’assemblea dai presenti contrari o astenuti, ed entro 30 giorni dal ricevimento del verbale dagli assenti).
Ma se ha “amici”, avranno loro la maggioranza e non si può fare nulla ( se non cambiare condominio😉)
 

utente_romano

Membro Junior
Privato Cittadino
Che tipo di delibera? Se posso

Si.
A meno di voler far passare come approvata una delibera senza le previste maggioranze, sapendo però che può essere impugnata ( entro 30 giorni dall’assemblea dai presenti contrari o astenuti, ed entro 30 giorni dal ricevimento del verbale dagli assenti).
Ma se ha “amici”, avranno loro la maggioranza e non si può fare nulla ( se non cambiare condominio😉)
Diciamo che sono in minoranza...almeno quello
 

francesca63

Moderatore
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Privato Cittadino
Che tipo di delibera? Se posso
Se all’ordine del giorno c’è la revoca dell’amministratore, e vota favorevolmente una maggioranza che però non raggiunge i 500 millesimi è più di metà dei presenti, il presidente dell’assemblea può comunque ritenere approvata la delibera.
I contrari e gli assenti possono impugnare nei tempi su menzionati; se nessuno impugna, la delibera resta valida.
 

philippo

Membro Assiduo
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Se all’ordine del giorno c’è la revoca dell’amministratore, e vota favorevolmente una maggioranza che però non raggiunge i 500 millesimi è più di metà dei presenti, il presidente dell’assemblea può comunque ritenere approvata la delibera.
I contrari e gli assenti possono impugnare nei tempi su menzionati; se nessuno impugna, la delibera resta valida.
Fantascienza
Il presidente non è obbligatorio e comunque presidente e segretario li elegge a maggioranza il condominio . E siamo punto e a capo
Che cambi condominio se non gli piace l'amministratore
 

francesca63

Moderatore
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Privato Cittadino
Forse non hai abbastanza esperienza di assemblee di condominio; sono cose che succedono , e nemmeno tanto di rado.
Soprattutto nei condominii nei quali partecipano in pochi alle assemblee; se non si prendessero decisioni anche senza le prescritte maggioranze, si rischierebbe di non decidere mai su nulla.
presidente e segretario li elegge a maggioranza il condominio .
Questo è ovvio, ma, permettimi, anche banale.
E quindi ?
 

philippo

Membro Assiduo
Professionista
Forse non hai abbastanza esperienza di assemblee di condominio; sono cose che succedono , e nemmeno tanto di rado.
Soprattutto nei condominii nei quali partecipano in pochi alle assemblee; se non si prendessero decisioni anche senza le prescritte maggioranze, si rischierebbe di non decidere mai su nulla.

Questo è ovvio, ma, permettimi, anche banale.
E quindi ?
Senza quorun non passa niente , era per dire che fantasticavi ad occhi aperti
Cerca di dare consigli reali
 

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