Buongiorno a tutti,
sono nuovo del forum, dell'argomento se ne parla tanto, ma non ho trovato esattamente risposta ai miei dubbi.
Premessa, ho acquistato una seconda casa il cui rogito è previsto per luglio. Nel condominio dell'immobile l'amministratore mi ha informato che i condomini sono indirizzati ad utilizzare il bonus, il termotecnico ha definito e concordato con i consiglieri gli interventi da fare, tra cui il cambio dei serramenti, cambio caldaia, coibentazione soffitto box e lastrici, dicendo che tali interventi sono sufficienti a guadagnare le due classi energetiche.
Quello che mi interessa capire è cosa accade in relazione alle tempistiche di approvazione dei lavori ed il mio rogito, mi spiego meglio.
- Se l'assemblea dovesse riunirsi e deliberare prima del mio rogito, se ci sono spese chi deve sostenerle?
- Se l'assemblea dovesse riunirsi e deliberare prima del mio rogito, dovendo io effettuare lavori di ristrutturazione, tra cui il cambio dei serramenti, potrò usufruire del bonus anche se deliberare i lavori non sono stato io?
- Se l'assemblea si riunisse dopo il mio rogito e delibera i lavori, cosa mi conviene fare con la ristrutturazione? Cioè io partirei a ristrutturare a luglio, ci vorrà circa 1 mese e mezzo, mi conviene iniziare a cambiare i serramenti per poi recuperare dopo le spese? O devo necessariamente attendere quando verranno cambiati per tutto il condominio mesi dopo?
- Posso aprire la Cila/Scia prima che vengano deliberati i lavori?
Grazie mille a chi saprà aiutarmi a capirne qualcosa in piu.
Sannino
sono nuovo del forum, dell'argomento se ne parla tanto, ma non ho trovato esattamente risposta ai miei dubbi.
Premessa, ho acquistato una seconda casa il cui rogito è previsto per luglio. Nel condominio dell'immobile l'amministratore mi ha informato che i condomini sono indirizzati ad utilizzare il bonus, il termotecnico ha definito e concordato con i consiglieri gli interventi da fare, tra cui il cambio dei serramenti, cambio caldaia, coibentazione soffitto box e lastrici, dicendo che tali interventi sono sufficienti a guadagnare le due classi energetiche.
Quello che mi interessa capire è cosa accade in relazione alle tempistiche di approvazione dei lavori ed il mio rogito, mi spiego meglio.
- Se l'assemblea dovesse riunirsi e deliberare prima del mio rogito, se ci sono spese chi deve sostenerle?
- Se l'assemblea dovesse riunirsi e deliberare prima del mio rogito, dovendo io effettuare lavori di ristrutturazione, tra cui il cambio dei serramenti, potrò usufruire del bonus anche se deliberare i lavori non sono stato io?
- Se l'assemblea si riunisse dopo il mio rogito e delibera i lavori, cosa mi conviene fare con la ristrutturazione? Cioè io partirei a ristrutturare a luglio, ci vorrà circa 1 mese e mezzo, mi conviene iniziare a cambiare i serramenti per poi recuperare dopo le spese? O devo necessariamente attendere quando verranno cambiati per tutto il condominio mesi dopo?
- Posso aprire la Cila/Scia prima che vengano deliberati i lavori?
Grazie mille a chi saprà aiutarmi a capirne qualcosa in piu.
Sannino
