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Carmen878

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Privato Cittadino
Salve volevo chiedere, visto che sto per accedere ad un mutuo nuova costruzione, (sto costruendo su un terreno edificabile una villetta ) dopo aver concluso l'accatastamento posso surrogare il mutuo? In quel caso viene considerato alla pari di un mutuo prima casa o sempre nuova costruzione? Grazie
 

Tegolaz

Membro Junior
Privato Cittadino
Per poter fare una surroga occorre innanzitutto aver pagato almeno 6 rate (alcune banche richiedono 1 anno) ed avere pagato almeno il 30% del valore dell'immobile. Nulla toglie alle banche di avere criteri più restrittivi. In teoria si può fare tutto, in pratica non puoi avere certezze adesso. Puoi iniziare a sondare il terreno contattando alcune banche
 

Murapa

Membro Attivo
Professionista
Per fare una surroga occorre che... la nuova banca sia d'accordo. Stop.
Qualche banca chiede che il mutuo sia in ammortamento da un certo numero di mesi, qualcuna che ci sia un certo importo residuo..., ma non c'è una regola, tantomeno uguale per tutte. In ogni caso è l'istituto che decide se procedere o meno, secondo la propria convenienza.
 

Carmen878

Nuovo Iscritto
Privato Cittadino
Vi ringrazio per la risposta ma io volevo sapere il tipo di mutuo che andrò a surrogare, se si tratta di nuova costruzione o visto che avrò concluso l'immobile, di mutuo prima casa
 

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Buonasera, avrei un quesito da porvi.
Vorrei acquistare degli immobili da mettere a reddito con una srl immobiliare della quale sono amministratore.
L’immobile potrebbe essere dato in usufruttò all’amministratore in modo che locandola possa usufruire della cedolare secca?
g123456 ha scritto sul profilo di francesca63.
Ciao Francesca scusami se ti scrivo qui, sono quella che ha visto la stessa casa con due agenzie diverse. Premetto che non sapevo di essere vincolata alla prima agenzia, e molto ingenuamente ho visto un prezzo minore e ho chiamato la seconda, sbagliando. Ma se ora io dovessi procedere con la prima sarebbe tutto "risolto"? o anche la seconda ha diritti sul compenso?
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