Buongiorno
Ho letto già in merito all'argomento che c'è una sentenza a riguardo che chiarisce le spese a carico dei soggetti coinvolti. Il mio quesito è più che altro una richiesta di informazioni.
Sono interessato ad una villetta di testa in costruzione confinante con una villetta centrale solo per il muro tra i due Box(non interrati). La mia grossa perplessità sta nel fatto che il terrazzo compreso tra le due case è ad uso esclusivo della villetta centrale che, di fatto, utilizza anche la porzione di tetto sopra il mio box al quale vi è solo accesso dalla villetta centrale o da una scala posteriore sempre di appartenenza della suddetta unità immobiliare. Sono perplesso, se dovessi pitturare il muro di casa mia al quale non posso accedere se non chiedendo il permesso al vicino, stessa cosa per le travi in legno del tetto?...il costruttore mi dice che faremo una servitù di passaggio... Io la trovo una soluzione che si presta a grosse problematiche in caso di problemi dove ci sia da accertare responsabilità. Mi risulta scomodo dover citofonare una domenica dove magari il mio vicino, giustamente, si fa una grigliata in terrazzo( magari con barbecue attaccato al muro di casa mia) e dirgli guarda dovrei verniciare le travi. Io ho proposto la divisione, al costruttore, di metà del terrazzo proprio per non incorrere in diatribe noiose. Voi cosa ne pensate?
Ho letto già in merito all'argomento che c'è una sentenza a riguardo che chiarisce le spese a carico dei soggetti coinvolti. Il mio quesito è più che altro una richiesta di informazioni.
Sono interessato ad una villetta di testa in costruzione confinante con una villetta centrale solo per il muro tra i due Box(non interrati). La mia grossa perplessità sta nel fatto che il terrazzo compreso tra le due case è ad uso esclusivo della villetta centrale che, di fatto, utilizza anche la porzione di tetto sopra il mio box al quale vi è solo accesso dalla villetta centrale o da una scala posteriore sempre di appartenenza della suddetta unità immobiliare. Sono perplesso, se dovessi pitturare il muro di casa mia al quale non posso accedere se non chiedendo il permesso al vicino, stessa cosa per le travi in legno del tetto?...il costruttore mi dice che faremo una servitù di passaggio... Io la trovo una soluzione che si presta a grosse problematiche in caso di problemi dove ci sia da accertare responsabilità. Mi risulta scomodo dover citofonare una domenica dove magari il mio vicino, giustamente, si fa una grigliata in terrazzo( magari con barbecue attaccato al muro di casa mia) e dirgli guarda dovrei verniciare le travi. Io ho proposto la divisione, al costruttore, di metà del terrazzo proprio per non incorrere in diatribe noiose. Voi cosa ne pensate?
