Terreno edificabile

[francesca63]

Come si procede?

Bisogna andare dal notaio, che preparerà l'atto di compravendita, scrivendo anche quali sono le modalità di pagamento. E' un rogito normale, dove compri un terreno invece che un immobile.
Poi dovrai pagare al notaio la parcella, e le imposte ( sempre al notaio, che in qualità di sostituto d'imposta, le gira poi al fisco).

 

[setterx]

Ok per le tasse ma il bonifico quindi che dovrò elargire a mio padre è dell' l'importo totale del valore del terreno, in pratica come se lo comprassi da un altro. Se invece non gli pago nulla becco la sanzione in futuro, giusto?

 

[francesca63]

Se invece non gli pago nulla becco la sanzione in futuro, giusto?

Non solo.
Tuo fratello potrebbe "impugnare" l'atto, alla morte di vostro padre, perché sarebbe una donazione "mascherata".
E perfino tuo padre potrebbe chiederti il terreno indietro , perché senza la forma necessaria ( atto pubblico con due testimoni), la donazione potrebbe essere considerata nulla.
Credo ti convenga consultarti con un notaio, e studiare la soluzione più corretta per la situazione concreta.