Bianchini

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Sto acquistando un terreno edificabile, e contrariamente a quanto pensavo, l'aliquota IVA è del 21% anziche' il 10%. Su tale terreno dovro' costruire quella che sara' la mia prima casa, e quindi volevo sapere se effettuando il passaggio di proprieta' del terreno, dopo aver costruito il rustico con tetto e tamponature esterne, posso usufruire dell'IVA al 4% risultando tale unita' immobiliare prima casa ????
Grazie dei vs. suggerimenti.
 

AntonioPa

Membro Attivo
Privato Cittadino
Immagino che acquisti da soggetto IVA. Purtroppo l'aliquota agevolata del 4% non è applicabile nel caso di acquisto di terreno edificabile.
 

Bianchini

Nuovo Iscritto
Professionista
si acquisto da impresa. Ma eventualmente essendo io un agente rappresentante di materiali x l'edilizia e quindi in possesso di partita IVA, posso acquistare con la mia ditta individuale, anche perche' tale abitazione sara' in parte anche sede del mio ufficio ????
 

Umberto Granducato

Fondatore
Membro dello Staff
Agente Immobiliare
si acquisto da impresa. Ma eventualmente essendo io un agente rappresentante di materiali x l'edilizia e quindi in possesso di partita IVA, posso acquistare con la mia ditta individuale, anche perche' tale abitazione sara' in parte anche sede del mio ufficio ????

si puoi. dipende se ti conviene a livello fiscale, studio di settore ect
 

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