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  1. cafelab

    cafelab Membro Assiduo

    Altro Professionista
    buongiorno, da qualche mese stiamo utilizzando i tour virtuali in 360VR sia per i rilievi degli appartamenti che per le presentazioni dei progetti ai nostri clienti, sono presentazioni di impatto che funzionano molto bene e stiamo facendo tour virtuali in collaborazione con comuni e locali pubblici

    qui c'è un esempio, è sono stato fatto piuttosto velocemente e ha qualche sbavatura, ma volendo si può creare un tour interamente personalizzabile con logo e informazioni a scelta, e inserirlo facilmente in qualsiasi pagina html

    mi piacerebbe capire se è una cosa che potrebbe interessare un'agenzia immobiliare?
     
  2. ab.qualcosa

    ab.qualcosa Membro Senior

    Agente Immobiliare
    La tecnologia è già conosciuta e diffusa, diversi portali già accettano i virtual tour.
    Non è molto determinante in fase di vendita.
    Comunque per quel che costa in termini di tempo (è più veloce che fare le foto normali, che comunque vanno fatte) e materiali (io ho la Theta 360), penso valga la pena.
     
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  3. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    funziona bene?
     
  4. ab.qualcosa

    ab.qualcosa Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Theta S scusa.

    Si, funziona bene.
     
  5. cafelab

    cafelab Membro Assiduo

    Altro Professionista
    grazie, beh certo è una tecnologia ben conosciuta, non ci siamo inventati nulla, mi chiedevo se fosse qualcosa che colpisce l'interesse di voi agenti immobiliari e possa valere la pena investirci del tempo oppure no
     
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  6. ab.qualcosa

    ab.qualcosa Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Secondo me colpisce l'interesse di un ristretto gruppo di Agenti Immobiliari, buona parte dei quali può attrezzarsi agevolmente per conto proprio con buoni risultati (paradossalmente nella fotografia tradizionale si vede di più la differenza tra un professionista e un dilettante).

    Ora, se parlassimo di un virtual tour con tanto di modello 3D della casa (tipo questi tanto per capirsi - anzi ce ne erano alcuni senza vincoli di posizioni fisse ma ora non li trovo) sarebbe interessante.
    Ma non credo che il gioco varrebbe la candela a livello commerciale, almeno per immobili normali (spesa alta, resa dubbia).
     
  7. cafelab

    cafelab Membro Assiduo

    Altro Professionista
    Si beh, non sono tanto convinto però,
    i virtual tour e la realtà aumentata saranno il prossimo cavallo di battaglia di facebook, google e apple, guarda ikea, guarda iphone x...
    è vero che i millennial non c'hanno una lira per comprarsi casa, ma prima o poi diventerano "grandi" e certe tecnologie saranno scontate, come il wifi sulla spiaggia che all'estero è la normalità e qui da noi è una chimera

    E' una tecnologia che puoi lasciarti passare sulla testa? Può darsi, E se lo fanno i tuoi concorrenti e tu no?
    magari per voi non ha senso, ma io il problema me lo sono posto e ho elaborato una soluzione snella che mi impegna poco tempo di realizzazione e post produzione

    Quella soluzione che hai linkato è ben presentata ma non ci vedo tutti questi benefici rispetto al costo presumibilmente più alto e ai tempi di post produzione, no?
    Alla fine sono una serie di foto equirectangular come quelle fatte dalla richo, che tra l'altro ha meno artefatti, montate in un programma che consente di passare da una all'altra, come street view
     
  8. ab.qualcosa

    ab.qualcosa Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Sui benefici ti do ragione (almeno attualmente).
    Anzi se vedi lo dico anche nel post.

    No, purtroppo quella che ti ho linkato non rende molto, ma se fai caso c'è un modello 3D su cui sono spalmate le texture prese dal vivo.
    Ovviamente il modello non è proprio ad alto numero di poligoni.
    Tra i vantaggi vedo:
    1) possibilità di movimento completamente libero (non sfruttata nell'esempio linkato)
    2) visione stereoscopica e non solo immersiva se collegato ad un dispositivo per la realtà virtuale
    3) Altre visualizzazioni (dollhouse, ecc.)

    Se inciampo in uno fatto meglio te lo linko.
     
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  9. cafelab

    cafelab Membro Assiduo

    Altro Professionista
    però ho l'impressione che tu lo vedi come una cosa alternativa alla visita, mentre io lo considero più come una scrematura preliminare che il possibile acquirente può fare sul tuo sito

    In passato ho provato ad usare la realtà aumentata, facendo esattamente questo

    è figo, MA
    1. non si vede niente
    2. 9 volte su 10 discuti di un progetto in piedi in giro per casa o in cantiere quindi con quel foglietto e l'ipad in mano non ti riesci a gestire
     
  10. ab.qualcosa

    ab.qualcosa Membro Senior

    Agente Immobiliare
    No, alternativo alla vista è l'ultima delle opzioni.
    Se il cliente fosse giovane sveglio ed educato potrebbe valere la seconda ipotesi (scrematura).
     
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