tempozero

Membro Attivo
Agente Immobiliare
A tutti ciao di nuovo, oggi sono in vena :^^:
vi risulta che il termine massimo per il trasferimento della residenza dalla data del rogito passi da 18 mesi a 12 mesi se presente un mutuo?
grazie.
 

Sandro 7942

Membro Attivo
Agente Immobiliare
Il termine per usufruire delle agevolazioni prima casa è SEMPRE 18 mesi...

I 12 mesi riguardano il termine per usufruire delle detrazioni degli interessi passivi del mutuo dalla dichiarazione dei redditi del proprietario...

Spesso si fa una leggera confusione, i clienti difficilmente riescono a distinguere le due motivazioni, per cui faccio sempre che consigliare la tempistica dei 12 mesi...
 

tempozero

Membro Attivo
Agente Immobiliare
correggimi se sbaglio, Sandro, se un mutuatario dovesse trasferire la residenza dopo 16 mesi, non perderebbe la facoltà di detrarre gli interessi passivi per i 16 mesi, ma in via definitiva! giusto?
 

Letizia Arcudi

Membro Ordinario
Agente Immobiliare
Ciao
18 mesi è il periodo approvato per il trasferimento della residenza del soggetto che acquista come 1° casa
dalla data del rogito notarile.
Se l'acquisto del bene è tramite mutuo la residenza del soggetto deve essere trasferita entro sei mesi per poter usufruire oltre le agevolazioni fiscali della detrazione degli interessi passivi.
A tutti una buona domenica
 

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