Uno dei tre eredi non vuole più darmi un locale in comodato gratuito

[eldic]

Quindi devo avere le firme di tutti?

embeh.....

 

[MarcoMic]

Adesso comunque chideró un parere ad un avvocato. Ma leggendo qua e là( anche risposte di avvocati) dicevano che basterebbe anche solo un proprietario e che poi al massimo puó richiedere che gli vengano versati i canoni a lui spettanti. E comunque come affituario non possono recidermi il contratto

 

[eldic]

scusa, giusto per capire bene.
tu, su questo locale, non hai alcun diritto: non è tuo, non hai un contratto di affitto.
partendo da questo nulla, di testa tua, con null'altro del placet di due dei tre eredi, hai deciso che ne usufruirai a titolo gratuito ad libitum.
epperò uno dei tre proprietari, per motivi suoi, di cui non deve rendere conto a nessuno non è d'accordo; per altro esercitando un suo diritto sancito dal codice civile (art 832?).
tu sulla base del nulla che ti è dovuto, vorresti querelare lo zio.
tu pensi DAVVERO di trovare un avvocato che patrocinerà, considerato oltretutto che, per recente riforma della normativa sulla lite temeraria, il legale è responsabile in solido con il querelante?

 

[MarcoMic]

No. Non voglio querelare nessuno volevo solo un parere di un avvocato. Io il contratto ce l ho già. Me lo hanno fatto gli altri due proprietari.

 

[D3rivato]

No. Non voglio querelare nessuno volevo solo un parere di un avvocato. Io il contratto ce l ho già. Me lo hanno fatto gli altri due proprietari.

Allora cercati un avvocato che ti possa seguire e non leggere qua e la

 

[MarcoMic]

Si lo só. Infatti ho ricevuto risposte molto. Diverse, anche leggendo altre discussione. Ringrazio comunque tutti per le risposte, só che questo non é uno studio legale

 

[eldic]

No. Non voglio querelare nessuno volevo solo un parere di un avvocato. Io il contratto ce l ho già. Me lo hanno fatto gli altri due proprietari.

considerato che si tratta di un bar, è proprio il caso di dire che avete fatto i conti senza il (terzo) oste...

 

[Manzoni Maurizio]

Il contratto che hai firmato solo con 2 dei tre proprietari non vale nulla, evita di spendere soldi da avvocati e cerca il modo di avere la firma di tutti.

 

[studiopci]

No. Non voglio querelare nessuno volevo solo un parere di un avvocato. Io il contratto ce l ho già. Me lo hanno fatto gli altri due proprietari.

Qui non si tratta di querelare, non hai niente per poterlo fare e sinceramente se trovi un avvocato che ti patrocina per una situazione del genere ti sta solo spennando soldi. Il consiglio che mi permetto di darti è di trovare un accordo con tuo zio, in mancanza ti stai infilando in un ginepraio.

 

[Bagudi]

Prova a proporre a tuo zio un piccolo canone di affitto.