Usufrutto all'asta

[Matisse]

salve,avrei un quesito.
Ho visto su un sito di aste giudiziarie che è possibile pignorare l'usufrutto di un immobile.
Come è possibile?
chi ha la nuda proprietà potrebbe non rientrare in possesso dell'immobile ....

 

[beppebre]

Il nudo proprietario acquisirà la piena proprietà alla scadenza dell'usufrutto, se prevista, o alla morte dell'usufruttuario originario.

 

[Alessandro Frisoli]

Giusto, il frutto del'immobile è diritto reale che può essere pignorato.

Hai due casi

L'usufruttuario abita l'immobile, può essere costretto a pagare un affitto al richiedente il pignoramento, o "sfrattato" e il richiedente il pignoramento affittarlo a terzi

L'usufruttario non abita l'immobile ma lo dà in locazione, viene pignorata la rendita di tale affitto.

Chiedo numi a qualche avvocato, ma dovrebbe essere così

 

[Matisse]

Vediamo se ho capito bene.
nel mio immobile ha l'usufrutto mio padre che ha 60 anni e ha avuto problemi finanziari.
il suo usufrutto va all'asta e se lo aggiudica un diciottenne.
Se tutto va bene avrò disponibile la nuda proprietà e quindi l'immobile tra tanti anni quando io che ora ne ho 43 sarò "andata" via?
e nel mentre dovrò occuparmi a mie spese dei lavori di manutenzione straordinaria?
Ho capito bene?

 

[Alessandro Frisoli]

No, l'usufrutto decade con la morte dell'usufruttuario, ma è già stato pignorato?

 

[ossetta]

Buonasera essendo ignorante in materia, mi sono affudata a voi e spero mi possiate aiutare.
Ho la nuda propietà di un immobile e mio padre ha il diritto d'usufrutto solo di una stanza. Purtroppo ha problemi finanziari , ed è arrivata la comunicazione della vendita all'asta .. sono in panico , per le nostre posizioni. Posso riscattare io diventando aggiudicatario ?? oppure come aggisco?? e mio padre??? Grazie per ora.

 

[Silvio Luise]

....certo che puoi ma chi vuoi che acquisti all'asta l'uso frutto di una stanza?Stai tranquilla ...è solo tanto fumo e costi per nulla

 

[ossetta]

Lo so la cosa fa un po ridere,,,,, comunque GRAZIE MILLE...e SPERIAMO BENE.