nuda proprietà

  1. curatola

    Eredità di un bene donato come nuda proprietà essendo vivo il donatore usufruttuario

    Mia suocera novantenne a suo tempo dono la nuda proprietà a sua figlia riservandosi il solo usufrutto. Essendo venuta meno la figlia il bene donato va agli eredi della figlia sia pure limitatamente alla nuda proprietà o torna alla madre che ritorna piena proprietaria ?
  2. F

    Consolidamento di usufrutto - CHIARIMENTI

    Salve, un nudo proprietario di un immobile affidatogli, acquisisce diritto di usufrutto se il proprietario muore?! Mio padre, avendo intenzione di donare un immobile, si è recato da un notaio che, con tutte le carte alla mano, sostiene che per procedere occorre necessariamente fare una pratica...
  3. 7

    Agevolazioni prima casa con nuda proprietà

    Salve, vorrei acquistare un immobile con formula di nuda proprietà a tempo determinato di 2/3 anni (per una questione di tempo...). Posseggo già un'abitazione comprata più di 10 anni fa con beneficio prima casa. La domanda: posso usufruire delle agevolazioni prima casa trasferendo solamente la...
  4. L

    Compravendita appartamento, atto di usufrutto e nuda proprietà contestualmente

    Buongiorno, Vorremmo comprare una casa io e un mio parente, lui la nuda proprietà e io l'usufrutto. --Si può fare contestualmente l'atto dal notaio? Risulta un unico atto o 2?(quindi di conseguenze 2 parcelle) --le tasse sull'acquisto casa chi le paga? --Io (usufruttuaria) avendo venduto la...
  5. R

    DONO ALLO STATO? Come liberarmi di 3 Nude proprietà al 50% commerciali zona depressa

    Ragazzi, domanda secca con il fine di ricercare la soluzione più semplice e lineare, come liberarmi (possibilmente ricavandoci qualcosa) di 3 locali commerciali di cui sono Nudo proprietario al 50% con mio fratello e i cui usufruttuari sono i miei genitori al 50% a loro volta. Zona: Sud Italia...
  6. B

    Acquisto nuda proprietà da genitori

    Buongiorno, vorrei comprare la nuda proprietà dei miei genitori (entrambi ancora in vita in comunione di beni) attraverso un vero atto di compravendita davanti al notaio con giro di liquidità (assegno circolare dal mio conto verso il conto dei mie genitori). Tale acquisto, in futuro, potrebbe...
  7. A

    Nuda Proprietà e Acquisto ulteriore casa

    Buonasera, Sono intestatario di una nuda proprietà (in vendita presso agenzia immobiliare) con usufrutto vitalizio di una persona di 92 anni. Vorrei acquistare con la mia compagna una altra abitazione.. la casa verrebbe cointestata. Come risulta il nuovo acquisto.. prima o seconda casa...
  8. L

    Nuda proprietà: spese rifacimento tetto non evidenziate in fase di acquisto

    Buongiorno, dopo aver acquistato la nuda proprietà, alla prima riunione condominiale vengo a sapere che da almeno 2 anni si discuteva di una infiltrazione del tetto. Nel sottotetto ci sono sia parti condominiali (un locale ad uso comune), che private (i 2 appartamenti dell'ultimo piano, hanno la...
  9. A

    Nuda proprietà e usufrutto a persona di 92 anni

    Buonasera.. chiedo aiuto.. 1) Nel 2009 ho acquistato la nuda proprietà di una abitazione dai miei "zii" senza figli (non presente peró un grado di parentela) 2) ai miei "zii" viene lasciato l usufrutto vitalizio 3) nel 2010 viene a mancare mio zio e mia zia viene trasferita in casa di riposo...
  10. Giovanni Palazzo

    Usufrutto e Nuda Proprietà per Testamento

    Salve a tutti. Ho un dubbio atroce. Qualcuno può illuminarmi? Dunque, per testamento olografo, debitamente registrato, ho acquisito la (nuda?) proprietà di un immobile congiuntamente a mio fratello. E' l'immobile in cui vivevano i miei genitori, di proprietà assoluta di mio papà che con...
  11. mario lombardo

    Come posso vendere la nuda proprietà

    salve, siamo una coppia di anziani, vorremmo vendere la nuda proprietà di una bifamigliare di 150 mq, su 700 mq di terreno con 5 stanze due bagni due garage il tutto in ottimo stato, Mantova città.
  12. M

    La nuda proprietà come si trasferisce? Le banche erogano mutuo?

    Questo forum mi piace tanto. Faccio un esempio per porre una domanda. Un padre ha due case di pari valore e due figli. Uno dei due vuole una casa. La richiesta è che il padre la venda e gli dia i soldi o "trasferirgli" la proprietà; rimangono ancora indefiniti i modi di procedere. L'altro...
  13. L

    Rivendita nuda proprietà validità di una dichiarazione per spese straordinarie

    Buonasera, mi sono appena iscritto al forum vorrei chiedere una informazione sulla vendita della nuda proprietà- ho venduto la nuda proprietà di un appartamento con l'usufrutto di mia madre nel 2010. Nella vendita ho rilasciato una dichiarazione messa nell'atto di compravendita da cui si evince...
  14. chiara82

    Cambio residenza da una nuda proprietà collegata a un mutuo prima casa

    Buonasera, mi sono appena iscritta a questo forum perchè l'ho trovato molto utile e spero possiate aiutarmi a risolvere dei dubbi circa una situazione in cui mi trovo. Nell'estate del2012 ho acquistato in nuda proprietà una casa intestando a me sia la casa che il relativo mutuo, trasferendo lì...
  15. shell

    Tutelarsi da Usucapione quando si compra una Nuda Proprietà

    Supponiamo che il Signor A e il Signor B si mettano d'accordo per acquistare insieme un immobile. Al Signor A andrà la nuda proprietà, al Signor B l'usufrutto. Supponendo che il futuro usufruttuario Signor B sia abbastanza giovane e vivrà più di 20 anni, esiste qualche modo che, prima...
  16. shell

    Divisione Imposta di Registro se Nudo Proprietario e Usufruttuario non coincidono

    Supponiamo che il Signor A e il Signor B si mettano d'accordo per acquistare insieme un immobile, che è posseduto al 100% da un altro Signor C. Al Signor A andrà la nuda proprietà, al Signor B l'usufrutto. Il prezzo dell'immobile viene dichiarato in maniera globale e l'atto è unico. Come si...
  17. Roman74

    Risoluzione con mutuo dissenso è necessario fare Unione usufrutto con nuda proprietà ?

    Salve ! io e mia sorella siamo Nudi proprietari di un immobile e l'usufruttuario è deceduto quindi bisogna fare unione con nuda proprietà ! però vogliamo annullare la donazione con il Mutuo dissenso ! visto che dobbiamo annullare la Donazione siamo sempre costretti a fare la voltura per unire...
  18. M

    Proposta di nuda proprietà a suocero da nuora in cambio di cifra per acquistare

    salve vorrei porvi una domanda. io e mia moglie stiamo comprando casa da un privato abbiamo gia' stipulato atto di compravendita. facendo due conti non riusciamo ad coprire l'intero importo nonostante il mutuo gia richiesto e deliberato dalla banca. io pensavo di chiedere i soldi a mio padre (...
  19. T

    Mutuo acquisto casa con donazione (nuda proprietà + usufrutto)

    ciao a tutti ho un dubbio, ho firmato per una proposta d'acquisto per una casa che attualmente è cosi "composta": -signora divorziata (usufrutto per 1/1) -figlio (nuda proprietà per 1/2) -figlia (nuda proprietà per 1/2) dalla visura storica vedo che l'accordo di separazione prevedeva la casa...
  20. M

    Acquisto immobile con donazioni e compravendite nello stesso nucleo familiare

    Salve a tutti, sono in trattativa per l'acquisto di un immobile (prima casa) tra privati. Sto avendo difficoltà per l'erogazione del mutuo da parte degli istituti di credito in quanto tale immobile è stato oggetto di donazioni (prima nuda proprietà e poi usufrutto) e compravendite nell'ambito...

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Flavia Frittella ha scritto sul profilo di francesca63.
le aggiungo un Grazie qui perchè nel precedente messaggio avevo finito i caratteri!
Flavia Frittella ha scritto sul profilo di francesca63.
Buongiorno Francesca, cercando informazioni per ottenere il patentino da Agente Immobiliare sono capitata su questo forum e tra le varie discussioni mi è captato un suo messaggio di risposta che ho trovato veramente valido.
Ho 28 anni e vorrei intraprendere questa carriera per dare una sicurezza in più all'attività che ho iniziato a svolgere da poco: l'Home Staging. Sa darmi informazioni sull'iter da intraprendere?
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