Valutazione di una stanza

[Antonio Troise]

limpida un' informazioni professionali, a bologna,qual'è la metratura minima per civile abitazione grazie

 

[Carlo Garbuio]

Perché devo detrarre i costi ?
Il primo immobile che perde una stanza non ha nessun costo, é chi acquisisce una stanza in più che si carica dei costi. Perché quest'ultimo poi dovrebbe detrarli per determinare il valore del suo immobile?

minimo chiuderai una porta, ne aprirai un'altra ... impianto di riscaldamento, elettrico ... restano uguali?
e poi le pratiche catastali, urbanistiche
...
tutti i costi appunto per portare l'immobile dallo stato precedente a quello finale che si vuole vendere

 

[smoker]

Fai concordare tra le parti anche la variazione delle tabelle millesimali, qualora fossero presenti...........

Smoker

 

[Limpida]

quindi devo cercare il valore dei due immobili, prima e dopo la trasformazione?

 

[Limpida]

Fai concordare tra le parti anche la variazione delle tabelle millesimali, qualora fossero presenti...........

Smoker

Perché concordare?

 

[Limpida]

limpida un' informazioni professionali, a bologna,qual'è la metratura minima per civile abitazione grazie

Un tecnico ti risponderebbe meglio di me.
Comunque per avere la conformità igienico sanitaria sia per abitazione pubbliche che private, occorrono mq.28 per persona.
Ciò non toglie che a Bologna ci siano molti monolocali anche di 20 metriq che nel passato, con altre leggi ,abbiano avuto l'abitabilità.

 

[smoker]

Perché concordare?

Per evitare potenziali liti tra le parti successivamente alla vendita della stanza.....

Smoker

 

[Limpida]

Per evitare potenziali liti tra le parti successivamente alla vendita della stanza.....

Smoker

Purtroppo sarà dura perché fra le due parti io sono il muro di mezzo. Se riesco a metterli d'accordo per la stanza, sarebbe un successo!
Facciamo lavorare anche gli Amministratori condominiali...

Per Carlo:
Il costo della valutazione é compresa nel mandato esclusivo

 

[Carlo Garbuio]

Il costo della valutazione é compresa nel mandato esclusivo

ti do un'altra possibilità ...
alla prossima valutazione però chiedi un compenso pure per la valutazione

 

[Limpida]

Capisci anche tu Carlo che se il venditore mi concede l'esclusiva anch'io dovrò cedere qualcosa no?

Come sarebbe bello però fare solo il mediatore e mandare avanti i valutatori immobiliari!