Valutazione di una stanza

Limpida ha detto:
Perché devo detrarre i costi ?
Il primo immobile che perde una stanza non ha nessun costo, é chi acquisisce una stanza in più che si carica dei costi. Perché quest'ultimo poi dovrebbe detrarli per determinare il valore del suo immobile?
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minimo chiuderai una porta, ne aprirai un'altra ... impianto di riscaldamento, elettrico ... restano uguali?
e poi le pratiche catastali, urbanistiche
...
tutti i costi appunto per portare l'immobile dallo stato precedente a quello finale che si vuole vendere
 
Fai concordare tra le parti anche la variazione delle tabelle millesimali, qualora fossero presenti...........

Smoker
 
Antonio Troise ha detto:
limpida un' informazioni professionali, a bologna,qual'è la metratura minima per civile abitazione:?: grazie
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Un tecnico ti risponderebbe meglio di me.
Comunque per avere la conformità igienico sanitaria sia per abitazione pubbliche che private, occorrono mq.28 per persona.
Ciò non toglie che a Bologna ci siano molti monolocali anche di 20 metriq che nel passato, con altre leggi ,abbiano avuto l'abitabilità.
 
smoker ha detto:
Per evitare potenziali liti tra le parti successivamente alla vendita della stanza.....

Smoker
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Purtroppo sarà dura perché fra le due parti io sono il muro di mezzo. Se riesco a metterli d'accordo per la stanza, sarebbe un successo!
Facciamo lavorare anche gli Amministratori condominiali...

Per Carlo:
Il costo della valutazione é compresa nel mandato esclusivo:roll:
 
Capisci anche tu Carlo che se il venditore mi concede l'esclusiva anch'io dovrò cedere qualcosa no?:roll:

Come sarebbe bello però fare solo il mediatore e mandare avanti i valutatori immobiliari!;-)
 

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