Variazione modalita di pagamento della caparra

[UaL]

Non sospetta, ma secondo me inopportuna, perché mal gestita.

Se l'agente non gli rende l'assegno, prima che sia fatto il bonifico, dimostra di non fidarsi dell'acquirente: perché allora l'acquirente dovrebbe fidarsi dell'agente ?

@francesca63 grazie molte. Ho seguito il tuo consiglio e con il bonifico immediato, ho risolto la situazione indenne.. dopo giorni insistenze sfociate quasi in maleducazione...assurdo

Quante complicazioni per una cosa semplice.
Hanno firmato che andava bene l'assegno.
Ora volgiono il bonifico, per comodità loro.
Tu fatti ridare l'assegno e fagli il bonifico.

Non si fidano? Che si tengano l'assegno.
Uno ha già abbastanza cose a cui correre dietro, senza dover correre dietro a quelle del prossimo.

Hai perfettamente ragione ma purtroppo l' inesperienza non aiuta. È la mia prima compravendita...

 

[Giuseppe Di Massa]

Non sospetta, ma secondo me inopportuna, perché mal gestita.

Se l'agente non gli rende l'assegno, prima che sia fatto il bonifico, dimostra di non fidarsi dell'acquirente: perché allora l'acquirente dovrebbe fidarsi dell'agente ?

Vero.
Però, rimanendo sempre nelle ipotesi improbabili, se l'agente restituisce l'assegno e poi l'acquirente annulla il bonifico perchè ci ha ripensato, ha commesso un errore di cui risponderà direttamente, tra le due direi che è più adeguato dare all'acquirente il consiglio di rifiutare il bonifico se la procedura non è rassicurante oppure procedere fidandosi del fatto che l'agente immobiliare non è matto e vuole incassare la sua brava provvigione da entrambi senza farsi fare una causa civile. Poi comunicare al proprietario la scelta dell'acquirente, ridare l'assegno lo mette inutilmente potenzialmente in una posizione di piena responsabilità

 

[francesca63]

Però, rimanendo sempre nelle ipotesi improbabili, se l'agente restituisce l'assegno e poi l'acquirente annulla il bonifico perchè ci ha ripensato, ha commesso un errore di cui risponderà direttamente,

Infatti secondo me l’agente doveva dire al venditore “hai firmato per avere assegno, ora ti prendi quello, ci dovevi pensare prima”.
Perfortuna la cosa è stata risolta con bonifico immediato, grazie alla disponibilità dell’acquirente e ai nostri consigli.

 

[Giuseppe Di Massa]

Infatti secondo me l’agente doveva dire al venditore “hai firmato per avere assegno, ora ti prendi quello, ci dovevi pensare prima”.
Perfortuna la cosa è stata risolta con bonifico immediato, grazie alla disponibilità dell’acquirente e ai nostri consigli.

Certamente, si è fatto mettere un po' in mezzo...