Pimma

Nuovo Iscritto
Privato Cittadino
Vorrei chiedere,vendere un bene proveniente da donazione e relativa divisione,ad un impresa x farne una palazzina che problemi comporta? Un assicurazione può tutelarci?
 

francesca63

Moderatore
Membro dello Staff
Privato Cittadino
il notaio dice che occorre anche rinuncia alla restituzione.
Si, con la rinuncia, e il donante deceduto, l’acquirente può stare davvero tranquillo; ma sui costi di tale atto e del l’assicurazione si può discutere; soprattutto se vi eravate già impegnati con un preliminare e se hai già ricevuto una caparra.
Se invece non avevate firmato ancora nulla, evidentemente hai meno potere contrattuale
 
Ultima modifica:

Pimma

Nuovo Iscritto
Privato Cittadino
Si, con la rinuncia, e il donante deceduto, l’acquirente può stare davvero tranquillo; ma sui costi di tale atto e del l’assicirazione si può discutere; soprattutto se vi eravate già impegnati con un preliminare e se hai già ricevuto una caparra.
Se invece non avevate firmato ancora nulla, evidentemente hai meno potere contrattuale
Il donante è ancora in vita, in quanto il bene di mamma.abbiamo fatto il preliminare con caparra, perciò forse unica soluzione è l' assicurazione e una rinuncia.

Il donante è ancora in vita, in quanto il bene di mamma.abbiamo fatto il preliminare con caparra, perciò forse unica soluzione è l' assicurazione e una rinuncia.
Naturalmente bisogna vedere poi chi si accolla queste spese
 

francesca63

Moderatore
Membro dello Staff
Privato Cittadino
Il donante è ancora in vita, in quanto il bene di mamma
Ok, potevi spiegare tutto meglio da subito.
abbiamo fatto il preliminare con caparra
Quindi, a regola, non è un tuo problema: ovvero è l’acquirente che sarebbe inadempiente se decidesse di non comprare a causa della donazione.
Naturalmente bisogna vedere poi chi si accolla queste spese
La logica potrebbe suggerire che tu ti faccia carico della rinuncia all’azione di restituzione dei tuoi fratelli, e della sua annotazione a margine della trascrizione della donazione, e l’acquirente si faccia carico dell’assicurazione.
 

Pimma

Nuovo Iscritto
Privato Cittadino
Ok, potevi spiegare tutto meglio da subito.

Quindi, a regola, non è un tuo problema: ovvero è l’acquirente che sarebbe inadempiente se decidesse di non comprare a causa della donazione.

La logica potrebbe suggerire che tu ti faccia carico della rinuncia all’azione di restituzione dei tuoi fratelli, e della sua annotazione a margine della trascrizione della donazione, e l’acquirente si faccia carico dell’assicurazione.
Sì infatti,spero che tt ciò possa risolvere la situazione tranquillizzare il costruttore in vista dei futuri mutui richiesti dagli acquirenti e si faccia rogito

Sì infatti,spero che tt ciò possa risolvere la situazione tranquillizzare il costruttore in vista dei futuri mutui richiesti dagli acquirenti e si faccia rogito
In realtà è indirettamente anche un mio problema xchè devo assolutamente vendere

Mi spiace non essere stata chiara,ma è una situazione un po' complicata.grazie x l'aiuto
 

Gratis per sempre!

  • > Crea Discussioni e poni quesiti
  • > Trova Consigli e Suggerimenti
  • > Elimina la Pubblicità!
  • > Informarti sulle ultime Novità
Alto