Vendita Casa con Ipoteca estinta ma da cancellare

[francesco73]

Salve a tutti sto vendendo casa e ho scoperto che vi sono ancora due ipoteche relative a mutui estinti ma mai cancellatie una relativa al mutuo contratto da me ed estinto nel 2008 (cancellazione automatica non andata a buon fine perchè a causa dell'accollo del mutuo i dati comunicati dalla banca non coincidevano con quelli dell'agenzia del territorio) ed una presente dal 1994 (già presente ed estinta nel 2002 quando ho comprato casa).
Poichè vorrei effettuare compromesso e rogito in tempi brevi è possibile secondo voi vendere ugualmente indicando che provvederò alla cancellazione a mie spese senza dover attendere l'effettiva cancellazione (non vorrei che per formalità burocratiche i tempi si allunghino).
Aggiungo che i commpratori non chiederanno mutuo e che ho già chiesto al notaio (scelto dall'acquirente) di provvedere alla cancellazione a mie spese.
grazie mille per ogni risposta

 

[studiopci]

Con la presentazione della documentazione comprovante l'effettivo ed avvenuto pagamento, il beneplacito del notaio e della controparte, non vedo che problemi ci siano, è purtroppo una pura formalità burocratica molto in voga prima del decreto Bersani. Fabrizio

 

[francesco73]

Anche a me sembra una formalità puramente burocratica.
Grazie mille per la risposta