Vendita di appartamento ammobiliato: va inserito in rogito?

[Musicante]

Buongiorno a tutti,

appartamento viene venduto ammobiliato e ciò viene indicato in proposta di acquisto. Poiché si andrà direttamente a rogito, è possibile far inserire nell'atto che l'immobile viene venduto completo di arredamento, magari inserendo inventario?

 

[leolaz]

Solitamente per l'inventario si fa una scrittura privata a parte, ovviamente firmata per accettazione da entrambe le parti

 

[Musicante]

Grazie per la risposta, credo che faremo scrittura a parte. Ma per curiosità, è possibile inserirlo in atto del rogito? E in caso affermativo, si andrebbero a pagare più tasse?

 

[leolaz]

Onestamente non ho mai trovato un atto con all'interno l'inventario.
Credo che tutto si possa fare, però spesso è il notaio stesso a non voler "appesantire" troppo l'atto.
Non credo che 2-3 pagine in più vadano ad influire particolarmente sul costo totale (imposte ed onorario) che andrai a pagare.

 

[elisabettam]

Grazie per la risposta, credo che faremo scrittura a parte. Ma per curiosità, è possibile inserirlo in atto del rogito? E in caso affermativo, si andrebbero a pagare più tasse?

il notaio può dichiarare in atto che lìimmobile viene venduto con arredi privi di valore

 

[Umberto Granducato]

è possibile inserirlo in atto del rogito?

E' possibile

E in caso affermativo, si andrebbero a pagare più tasse?

Taluni notai non inseriscono l'arredo proprio per non correre questo rischio