Pippo4567

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Buongiorno, come vanno calcolate le spese condominiali in fase di vendita, quando il consuntivo non è stato ancora approvato? Si calcola un preventivo oppure vanno calcolate tutte le spese fatturate regolarmente fino al giorno del rogito. Sto vendendo casa ma il modus operandi dell'amministrazione mi lascia perplesso
 

francesca63

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L’amministratore deve preparare il conteggio sulla base del preventivo, diviso per 365 e moltiplicato per i giorni della tua permanenza effettiva durante il periodo .
Ovviamente per il riscaldamento il conto può essere diverso, se il rogito cade in un momento di fermo impianto estivo, nel quale è più facile attribuite le spese a chi le ha generate in inverno…
Quando sarà approvato il consuntivo, si faranno i conti definitivi, con conguaglio a favore o a debito del venditore.
 

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